Übersicht: Direktinvestments

Mit einem Immobilien-Teilverkauf können Eigentümer ihre Immobilie zu Geld machen und trotzdem weiter dort wohnen – für viele klingt das verlockend. Die Finanzaufseher der Bafin sowie Verbraucherzentralen warnen allerdings vor Fallstricken. Was Eigentümer wissen sollten.

Zusammen mit anderem Wohneigentum sind auch die Preise für Ferienimmobilien in Wintersport-Gebieten in die Höhe geschossen. Das Immobilienportal Immowelt hat untersucht, welche Preise aufgerufen werden - und an welchen Orten der Kauf noch relativ erschwinglich ist.

In Deutschlands Metropolen sinken die Immobilienpreise. Ganz anders sieht es in Städten und Kreisen in touristischen Regionen aus. Eine Auswertung von Immoscout24 zeigt, wo die Preise für Wohnungen und Häuser am stärksten steigen.

Zum Jahresende sind die Immobilienpreise weiter gesunken, zeigen Daten der Finanzierungsplattform Europace. Die größten Preisrückgänge gab es bei Eigentumswohnungen. Eine Trendumkehr ist nicht in Sicht: Immobilienexperten rechnen in diesem Jahr mit weiteren Korrekturen.

Die Energiekrise und die damit verbundene Preisexplosion bei Gas, Öl und Strom zwingen viele Mieter zum Sparen. In vielen Fällen summieren sich zur Kaltmiete nun Nebenkosten in bislang ungekannter Höhe. Ein Problem gerade bei schlecht isolierten Häusern. Was das für Immobilien-Investments bedeutet, erklärt Daniel Regensburger, Geschäftsführer Pangaea Life.

Bei Anlagen in Gewerbeimmobilien hielten sich Investoren 2022 zurück. Gegenüber dem Vorjahr brach das Transaktionsvolumen an sieben deutschen Top-Standorten um rund ein Viertel ein. Hier die Kernergebnisse einer Analyse des Netzwerks GPP.

In welchen deutschen Großstädten bringen Wohnungen die höchsten Mietrenditen? Das hat der Immobiliendienstleister Price Hubble untersucht. Die Auswertung zeigt, welche Bezirke für Immobilienkäufer besonders interessant sind.

Die Preise von Wohnimmobilien könnten einen Peak erreicht haben, wird vielerorts beobachtet. Das bestätigen jetzt Zahlen des Immobilienportals Immowelt. Demnach kostet der Quadratmeter Wohnung in jedem vierten norddeutschen Landkreis heute weniger als ein Jahr zuvor – an einem Ort Niedersachsens ging es sogar um 16 Prozent nach unten.

Die Trendwende am Immobilienmarkt macht sich auch in Ferienorten bemerkbar. An Nord- und Ostsee gehen die Kaufpreise für Häuser und Wohnungen zurück, zeigt eine Analyse des Immobilienmaklers Mc Makler. Das trifft besonders auf beliebte Inseln zu.

Teuer, teurer – Sylt. Am deutschen Markt für Ferienwohnungen sind die Preise in den vergangenen Jahren in die Höhe geschossen. Allerdings gibt es auch Orte, an denen der Quadratmeter weit weniger kostet als die auf Sylt im Mittel verlangten 14.300 Euro. Das Immobilienportal Immowelt hat sie ermittelt.

Mit Teilverkauf oder Verrentung Liquidität aus der selbst bewohnten Immobilie ziehen - das stellen viele Anbieter vor allem älteren Hausbesitzern in Aussicht. Das Deutsche Institut für Altersvorsorge fordert eine verbindliche Regulierung für den Bereich. Aber auch Notare könnten im Sinne des Verbraucherschutzes stärker in die Pflicht genommen werden.

Steigende Inflation, Nullzinsen, stark steigende Immobilienpreise – die aktuellen Herausforderungen an den Finanzmärkten sind zahlreich und zeigen einmal mehr den Wert einer langfristigen Finanzplanung. Dabei ist Denken und Planen über Generationen hinweg klar von Vorteil, wie CFP und MLP-Berater Thorsten Petrausch erklärt.

In einigen deutschen Städten ist die Blasengefahr am Immobilienmarkt schon seit Jahren hoch. Regional gibt es jedoch Unterschiede. Welche Metropolen besonders betroffen sind, hat das Forschungs- und Beratungsinstitut Empirica untersucht. Die Ergebnisse sehen Sie in unserer Bildstrecke.

Wie hat sich die Preisdynamik auf dem Wohnungsmarkt 2021 entwickelt und was können Mieter für die Zukunft erwarten? Immoscout 24 hat sich die Preise deutschlandweit und in den 7-Top-Metropolen genau angesehen. Es zeigt sich: Die bereits hohen Preise werden weiter steigen.

Wächst eine neue Immobilien-Blase heran? Der Versicherer Allianz bleibt optimistisch. Fast drei Milliarden Euro sollen in Kooperation mit einem belgischen Unternehmen angelegt werden. Zum Portfolio gehören Logistik-Immobilien in mehreren europäischen Ländern.

„Mit unserer Rentenversicherung können unsere Kunden ein Stück weit die Welt retten und erhalten dafür noch eine Rendite“, sagt Daniel Regensburger. Der Co-Chef von Pangaea Life erklärt im Doppel-Interview mit Uwe Mahrt, wieso sie ihre nachhaltigen Investments ausgerechnet per Fondspolice anbieten.