Geschäftsausbau Paribus-Capital-Gruppe übernimmt drei geschlossene Fonds
Thomas Böcher, Geschäftsführer der Paribus Capital Immobilien Assetmanagement
Die Paribus Capital Immobilien Assetmanagement GmbH, ein Unternehmen der Hamburger Paribus-Capital-Gruppe, ist seit dem 1. Januar 2016 für das Assetmanagement von drei weiteren Immobilienfonds zuständig, die in Eindhoven, Utrecht und Berlin investiert sind. Im Hinblick auf die zunehmende Konsolidierung am Kapitalmarkt haben sich die Manager der Kommanditgesellschaften entschieden, die Skaleneffekte der Paribus-Capital-Gruppe zu nutzen. Das Management wurde im Juli 2016 formal an Paribus übertragen. Paribus betreut bereits mehrere Fonds in den Niederlanden und Deutschland. Die resultierenden Synergieeffekte stellen den Anlegern größere Vorteile in Aussicht. Das Gesamtinvestitionsvolumen laufender und bereits abgeschlossener Investments unter Paribus-Management beläuft sich auf rund 2,5 Milliarden Euro.
Die auf das Management von Immobilien spezialisierte Paribus Capital Immobilien Assetmanagement GmbH übernimmt unter anderem auch das Assetmanagement für Beteiligungsgesellschaften anderer Emissionshäuser. Die drei neuen Fonds sind bereits das dritte Mandat für das Unternehmen. „Für die Verwaltung der Fonds haben wir eigens auf diese Aufgabe abgestimmte Strukturen geschaffen, die einen reibungslosen Ablauf des Assetmanagements für Dritte gewährleisten“, erläutert Michael Bohne, ebenfalls Geschäftsführer des Unternehmens. Im Rahmen des Assetmanagements von 17 Immobilien in den Niederlanden haben sich die guten Kontakte von Paribus Capital und die besonderen Marktkenntnisse in diesem europäischen Teilmarkt bereits bewährt, so dass für die vorhandenen Immobilienbestände der bisherigen Fonds sehr erfolgreich Neu- und Anschlussvermietungen verhandelt werden konnten. So wurden in den letzten zwei Jahren allein in den Niederlanden rund 25.000 m² neu vermietet. Diese Expertise kommt nun auch in der Region investierten, neu in die Verwaltung übernommenen Fonds zugute.
Langjährige Expertise und transparente Kommunikation
Das unabhängige Anlegermanagement und die Treuhandverwaltung für Fondsgesellschaften übernimmt die Paribus Treuhand Dienstleistung GmbH, zu deren Tätigkeitsfeldern unter anderem die Berichterstattung und der Kundenservice zählen. Die Paribus-Capital-Gruppe wurde im Jahr 2013 für eine transparente Anlegerkommunikation ausgezeichnet. Die Paribus Treuhand Dienstleistung GmbH/Paribus Trust GmbH ist derzeit Ansprechpartner für über 40.000 Anleger.
„Alle Mitarbeiter der Paribus-Capital-Gruppe bringen ihre langjährige Expertise aus der Konzeption und dem Management von Sachwertanlagen sowie der Anlegerbetreuung in ihre Arbeit ein“, erklärt Böcher. „Gemeinsam mit einer verständlichen und transparenten Kommunikation bildet dies die Basis, um gemeinsam mit allen Anlegern, Banken und Initiatoren die bestmögliche Lösung für die jeweiligen Fonds zu erzielen.“ Dazu gehört beispielsweise, eine geeignete Vermietungs- oder Verkaufsstrategie zu entwickeln, die Verlängerung von Darlehen zu verhandeln und/oder durch Revitalisierungsmaßnahmen die Gesamtsituation einer Immobilie im Markt nachhaltig zu verbessern.
Zweimal Holland und einmal Berlin
Der neu in die Verwaltung übernommene Fonds im niederländischen Utrecht wurde 2003 platziert und hat einen Büroneubau mit rund 14.500 m² finanziert, der an die Mercedes-Benz Nederland B.V. vermietet ist. Ebenfalls in den Niederlanden investiert ist der 2004 emittierte zweite Immobilienfonds, der eine seinerzeit kernsanierte Büroimmobilie im Philips Business Park in Eindhoven mit 27.000 m² umfasst. Das Gebäude ist Sitz der Hauptverwaltung von Philips Electronics Nederland B.V. Bei der 2002 und 2003 platzierten deutschen Fondsimmobilie handelt es sich um eine denkmalgeschützte Büroimmobilie in der Ringbahnstraße, das ehemalige Reichspostzentralamt Berlin mit 23.000 m² Mietfläche. Mieter ist die GMG Generalmietgesellschaft, eine 100-prozentige Tochter der Deutschen Telekom AG.
Die auf das Management von Immobilien spezialisierte Paribus Capital Immobilien Assetmanagement GmbH übernimmt unter anderem auch das Assetmanagement für Beteiligungsgesellschaften anderer Emissionshäuser. Die drei neuen Fonds sind bereits das dritte Mandat für das Unternehmen. „Für die Verwaltung der Fonds haben wir eigens auf diese Aufgabe abgestimmte Strukturen geschaffen, die einen reibungslosen Ablauf des Assetmanagements für Dritte gewährleisten“, erläutert Michael Bohne, ebenfalls Geschäftsführer des Unternehmens. Im Rahmen des Assetmanagements von 17 Immobilien in den Niederlanden haben sich die guten Kontakte von Paribus Capital und die besonderen Marktkenntnisse in diesem europäischen Teilmarkt bereits bewährt, so dass für die vorhandenen Immobilienbestände der bisherigen Fonds sehr erfolgreich Neu- und Anschlussvermietungen verhandelt werden konnten. So wurden in den letzten zwei Jahren allein in den Niederlanden rund 25.000 m² neu vermietet. Diese Expertise kommt nun auch in der Region investierten, neu in die Verwaltung übernommenen Fonds zugute.
Langjährige Expertise und transparente Kommunikation
Das unabhängige Anlegermanagement und die Treuhandverwaltung für Fondsgesellschaften übernimmt die Paribus Treuhand Dienstleistung GmbH, zu deren Tätigkeitsfeldern unter anderem die Berichterstattung und der Kundenservice zählen. Die Paribus-Capital-Gruppe wurde im Jahr 2013 für eine transparente Anlegerkommunikation ausgezeichnet. Die Paribus Treuhand Dienstleistung GmbH/Paribus Trust GmbH ist derzeit Ansprechpartner für über 40.000 Anleger.
„Alle Mitarbeiter der Paribus-Capital-Gruppe bringen ihre langjährige Expertise aus der Konzeption und dem Management von Sachwertanlagen sowie der Anlegerbetreuung in ihre Arbeit ein“, erklärt Böcher. „Gemeinsam mit einer verständlichen und transparenten Kommunikation bildet dies die Basis, um gemeinsam mit allen Anlegern, Banken und Initiatoren die bestmögliche Lösung für die jeweiligen Fonds zu erzielen.“ Dazu gehört beispielsweise, eine geeignete Vermietungs- oder Verkaufsstrategie zu entwickeln, die Verlängerung von Darlehen zu verhandeln und/oder durch Revitalisierungsmaßnahmen die Gesamtsituation einer Immobilie im Markt nachhaltig zu verbessern.
Zweimal Holland und einmal Berlin
Der neu in die Verwaltung übernommene Fonds im niederländischen Utrecht wurde 2003 platziert und hat einen Büroneubau mit rund 14.500 m² finanziert, der an die Mercedes-Benz Nederland B.V. vermietet ist. Ebenfalls in den Niederlanden investiert ist der 2004 emittierte zweite Immobilienfonds, der eine seinerzeit kernsanierte Büroimmobilie im Philips Business Park in Eindhoven mit 27.000 m² umfasst. Das Gebäude ist Sitz der Hauptverwaltung von Philips Electronics Nederland B.V. Bei der 2002 und 2003 platzierten deutschen Fondsimmobilie handelt es sich um eine denkmalgeschützte Büroimmobilie in der Ringbahnstraße, das ehemalige Reichspostzentralamt Berlin mit 23.000 m² Mietfläche. Mieter ist die GMG Generalmietgesellschaft, eine 100-prozentige Tochter der Deutschen Telekom AG.
