Crashtest: 18 Fonds für europäische Immobilienaktien

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04.10.2011 16:46

Rubrik: Fonds

Crashtest: 18 Fonds für europäische Immobilienaktien

Michel Lipsch

Wer in Europa Inflation fürchtet, kauft Immobilien. Aktien aus diesem Sektor dagegen hat – auch wegen der hohen Verluste in der Finanzkrise – kaum jemand auf dem Zettel. Das birgt Chancen für Antizykliker

Warum dieser Markt jetzt interessant ist

Michael Lipsch, Manager des ING Real Estate Equity

Europäische Immobilienaktien kamen besser durch die aktuellen Turbulenzen als der Gesamtmarkt, damit haben sie in ausgewogenen Portfolios eine wichtige Rolle gespielt. Natürlich wurde sich eine Wirtschaftskrise auch in diesem Sektor negativ auswirken. Doch die langfristigen Mietverträge und die Qualität der guten Standorte haben sich schon über viele Wirtschaftszyklen hinweg bewahrt. Zudem sind die Immobilienpreise bereits nach dem Boom von 2007 stark gefallen.

Als Folge haben die Unternehmen ihre Bilanzen in Ordnung gebracht und ihre Finanzen verbessert. Die jüngste Korrektur bietet langfristig orientierten Anlegern deshalb einen guten Einstiegspunkt. Mit einem durchschnittlichen Abschlag von fast 15 Prozent auf den zugrunde liegenden Immobilien- Projektwert ist der Sektor attraktiv. Auch die sich stabilisierenden Zinssätze und eine vermutlich schon bald steigende Inflation sprechen für einen Kauf.

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