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DruckenSEB Immoinvest bleibt vorerst dicht
Potsdamer Platz Arkaden, Quelle: SEB Invest
Der SEB Immo Invest bleibt bis 2012 geschlossen. Die Fondsgesellschaft hatte noch Anfang Dezember verkündet, den Fonds bereits in diesem Jahr wieder zu öffnen. Verzögerungen bei einem Verkaufsdeal macht diese Pläne nun zunichte.
Bis vor kurzem ging das Fondsmanagement noch davon aus, dass eine Immobilie (siehe Foto) am Potsdamer Platz in Berlin zu angemessenen Bedingungen verkauft werden kann, heißt es im aktuellen Fondskommentar. Doch die sich zuspitzende Staatsschuldenkrise sowie die jüngsten Meldungen zum Aufschub der Wiederöffnung des CS Euroreal und zur Abwicklung des Axa Immoselect hätten die Verkaufsgespräche unerwartet und unverhältnismäßig stark beeinflusst.
Die Verhandlungen um den Verkauf der „Postdamer Platz Arkaden“ sollen 2012 weitergeführt werden, weitere Objektverkäufe sind geplant. Die Wiederöffnung muss bis zum 6. Mai kommenden Jahres erfolgen, sonst muss der Fonds abgewickelt werden.
Um die Wiederöffnung voranzutreiben, hatte die Fondsgesellschaft in den vergangenen Monaten 14 Immobilien über dem Verkehrswert verkauft, zuletzt ein Bürohaus in Hamburg. Damit liegt die Liquiditätsquote aktuelle bei 21 Prozent beziehungsweise 1,4 Milliarden Euro.
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