Übersicht: Immobilien

Laufzeitende bei einem geschlossenen Immobilienfonds: Einige Anleger würden das Investment gerne fortführen, während andere es verkaufen wollen. Mit einer geschickten Konstruktion kann man beiden Seiten gerecht werden, sagt Markus Eschner, Geschäftsführer von Paribus.

Deutschlands B- und C-Städte stehen bei Investoren hoch im Kurs. Kein Wunder, denn viele Mittelstädte überzeugen mit einer verlockenden Mischung aus Renditepotenzial, moderaten Einstiegspreisen und hoher Lebensqualität. Wir zeigen, welche Standorte 2024 die besten Perspektiven bieten.

Wer in Immobilien investieren möchte, für den könnte jetzt der richtige Zeitpunkt sein. Denn die Mietrenditen sind weiter kräftig gestiegen. Der Finanzierungsvermittler Baufi24 hat 30 deutsche Städte verglichen. Wo das Plus für Kapitalanleger am größten ist.

Seit ihrem Peak im Oktober 2022 sind die Immobilienpreise in Deutschland wieder deutlich gefallen. Und auch die Finanzierung wird günstiger - trotz zwischenzeitlich weiter gestiegener Zinsen. Das Immobilienportal Immowelt hat sich die Situation aus Sicht von Wohnungskäufern in 15 deutschen Großstädten angesehen.

Die Aussichten für Immobilien waren schon einmal besser: Das Beratungsunternehmen JLL hat in seinem Report „Global Real Estate Perspective“ die weltweite Entwicklung untersucht. Besonders eine Assetklasse musste im vergangenen Jahr einen deutlichen Rückgang verbuchen.

Die globale Bauindustrie sucht nach innovativen Lösungen, um ihren CO2- und Materialfußabdruck zu reduzieren. Zsolt Kohalmi, Deputy CEO & Global Head of Real Estate bei Pictet Alternative Advisors, berichtet in einem Beitrag für die Informationsplattform mega.online von Pictet Asset Management über neue Praktiken der Baubranche.

Preisrutsch am Immobilienmarkt: In den letzten Monaten sind die Kaufpreise für Wohnungen auch in vielen mittelgroßen Städten deutlich gesunken, wie eine Analyse des Online-Portals Immowelt ergeben hat. Wir stellen die elf Städte mit dem größten Preisverfall vor.

In China hat das Jahr des Drachens begonnen: Das Franklin Templeton Emerging Markets Equity Team widmet sich der Frage, was es braucht, damit es mit der chinesischen Wirtschaft und dem Aktienmarkt wieder aufwärts geht.

Der Logistiksektor hat in den vergangenen Jahren Rekorde gebrochen und Schlagzeilen mit rekordverdächtigen Flächenumsätzen, niedrigen Leerstandsquoten und zweistelligen Mietwachstumsraten gemacht, berichten die Immobilien-Analysten von Columbia Threadneedle Investments.

Die wenig vertrauenserweckenden Schlagzeilen zum jetzigen Zustand der chinesischen Volkswirtschaft werfen die Frage nach der relativen Attraktivität des Lokalwährungsanleihemarktes in Yuan auf. Capitulum Asset Management analysiert die Eigenheiten des Marktes für lokale chinesische Anleihen.

Die Immobilienkrise in Deutschland ist noch nicht überstanden, warnen die Autoren einer Studie der Beratungsgesellschaft EY. Sie haben sich die einzelnen Immobiliensegmente ganz genau angeschaut.

Die Preise für Wohnimmobilien haben sich stabilisiert und die Nachfrage ist wieder gestiegen. Eine neue Auswertung von Immoscout24 zeigt, dass der Seitwärtstrend bei den Kaufpreisen von Bestandswohnungen anhält. Beim Neubau hingegen zeichnet sich ein Aufwärtstrend ab.

Mit der Verbesserung der Energieeffizienz von Gebäuden rücken die Netto-Null-Emissionsziele näher. Neben dem Klima, Mietern und Betreibern können davon auch Investoren profitieren, wie die Portfoliomanager Luciano Lilloy und Fotis Chatzimichalakis von Impax Asset Management, einem spezialisierten Vermögensverwalter von BNP Paribas Asset Management, berichten.

Die fallende Preiskurve für Wohnimmobilien ist jüngst stark abgeflacht. In immer mehr Großstädten steigen die Preise bereits wieder. Wie sich die Immobilienpreise in den vergangenen Monaten entwickelt haben und ob jetzt der richtige Kaufzeitpunkt ist, zeigen die neuen Zahlen des Portals Immowelt.

Nach und nach werden die Ausmaße der Pleiten von René Benkos Signa Holding bekannt. So sollen laut der Bafin 46 Versicherer aus Deutschland dem Konglomerat Kredite gewährt haben – neun der betroffenen Versicherer haben über ein Prozent ihres Kapitalanlageportfolios investiert.

Für Immobilienbesitzer ändern sich 2024 einige grundlegende Dinge. So tritt das neue Gebäudeenergiegesetz in Kraft, zudem soll Solarenergie weiter ausgebaut werden. Der Überblick.