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Sanierungsfall offene Immobilienfonds

Immobilienfonds in der Krise

Offene Immobilienfonds sind ein Sanierungsfall. Ändern die Anbieter nichts an der Konstruktion, werden einige Fonds noch häufiger zumachen müssen. Die Chronik der Krise, Expertenmeinungen, Lösungsansätze und Fondsanalysen finden Sie in diesem Themen-Special.

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09.02.2010 11:23

Degi-Abwertung: Welche Dachfonds betroffen sind

Aberdeen-Alarm auch für Privatanleger. Obwohl der abgewertete Immobilienfonds Degi Global Business nur für institutionellen Investoren ist, sind auch etliche Kleinanleger von dem Drama betroffen. Sie hängen über Dachfonds mit drin.
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09.02.2010 14:00
Immobilien

Immobilienfonds: TMW-Fonds leidet unter Degi-Drama

Der Immobilien Weltfonds (WKN: A0DJ32) von TMW Pramerica ist nach nicht einmal zwei Monaten wieder geschlossen worden. Das Management gibt Aberdeen die Schuld.

Wie die Geschäftsführung von Pramerica berichtet, reichen die liquiden Mittel momentan nicht aus, um den Rücknahmepreis für die Anteile zu zahlen. Die Gesellschaft hatte den Fonds erst am 11. Dezember vergangenen Jahres wieder für Anteilsverkäufe geöffnet, nachdem sich die Liquiditätslage unter anderem durch Immobilienverkäufe wieder entspannt hatte. Fondsmanager Sebastian Lohmer hatte zudem auf diverse Objektkäufe verzichtet.

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Außergewöhnlich hohe Wertberichtigungen im Portfolio des Degi Global Business haben institutionelle Anleger aktuell veranlasst, massiv Mittel aus einzelnen Offenen Immobilienfonds abzuziehen. Dieser Verkaufswelle konnte sich auch der TMW Immobilien Weltfonds nicht entziehen.

Degi-Abwertung: Welche Dachfonds betroffen sind, lesen Sie hier.

"Wir fühlen uns in Sippenhaft genommen, da unser Portfolio keine Klumpenrisiken aufweist und in Core-Immobilien weltweit, nicht jedoch in Osteuropa, investiert ist. Es ist mir auch völlig unverständlich, wie ein turnusmäßig bewertetes Portefeuille derart schlagartig implodieren kann“,  so Klaus Trescher, Aufsichtsratsvorsitzender der TMW Pramerica Property Investment.

Der Fonds war im Oktober 2008 erstmals geschlossen worden, nachdem Anleger im Zuge der Finanzkrise massenhaft Anteile zurückgegeben hatten. Der Fonds blieb bis Dezember 2009 dicht.

Von: Claudia Lindenberg

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