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Themen-Special: Offene Immobilienfonds

Immobilienfonds in der Krise

Bewegende Zeiten für offene Immobilienfonds und ihre Investoren: Aussetzung von Anteilsrücknahmen, Fondsschließungen und neue Gesetze. Alles, was Sie wissen müssen.

Der Immobilienmarkt in Zahlen

 Immobilien-Statistiken

Aktualisiert am 21.07.2011: Wo herrscht Wohnungsdefizit? Wo werden welche Mieten gezahlt? Welche Standorte bieten die besten Ertragsperspektiven? Hier finden Sie aktuelle Statistiken zu den Immobilienmärkten.

02.08.2011 12:26
Rubrik: Immobilien

CS Euroreal verkauft über Verkehrswert

Quelle: D. Werner/Photocase

Die Manager des offenen Immobilienfonds CS Euroreal (WKN 980500) haben drei Fondsobjekte in Lille und Dortmund über Verkehrswert verkauft. Mit weiteren Verkäufen will die Fondsgesellschaft Credit Suisse Asset Management Immobilien KAG in den kommenden Monaten die notwendige Liquidität für eine Wiederöffnung schaffen.

Der Fonds ist seit dem 19. Mai 2010 geschlossen, seitdem wurden acht Immobilien mit einem Gesamtwert von 560 Millionen Euro verkauft. Per 31. Juli liegt die Bruttoliquidität mit einschließlich der der aktuellen Objektverkäufe bei rund 1,4 Milliarden Euro, das entspricht 22,8 Prozent des Fondsvermögens. Die für Anteilscheinrücknahmen verfügbare Liquidität liegt bei rund 1,1 Milliarden Euro, das entspricht 18,1 Prozent des Fondsvermögens – rund 13,3 Prozentpunkte mehr als zu Beginn der Schließung.

Nach den jüngsten Verkäufen befinden sich 105 Immobilien an 53 Standorten in 11 Ländern im Portfolio. Veräußert wurde neben einem Büro- und Geschäftshaus in Lille ein Fachmarktzentrum und ein Baumarkt in Dortmund. Die Immobilie in Lille befand sich 10 Jahre im Portfolio, die beiden Einzelhandelsobjekte 7 Jahre.

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