Übersicht: Investmentstrategien

Die Deutsche Finance Group hat sich mit einem Investitionsvolumen von 6 Milliarden US-Dollar als zweitgrößter deutscher Immobilieninvestor am US-Markt positioniert. DAS INVESTMENT im exklusiven Interview mit Symon H. Godl, Group Asset Management Officer.

Nicht erst seit der Corona-Pandemie gilt Biotechnologie als der große Hoffnungsträger. Das macht auch Investments in speziell ausgestattete Immobilien besonders aussichtsreich, die Forscher und Laboranten nutzen können.

Steigende Zinsen setzen die Immobilienmärkte unter Druck. Für eigenkapitalstarke Investoren wie den offenen Immobilienfonds UBS (D) Euroinvest Immobilien bieten sich dadurch aber auch interessante Kaufmöglichkeiten.

Mit welchen Kriterien müssen sich Interessenten beim Kauf von Unternehmen genauestens auseinandersetzen? Dirk Henkies ist mit mehr als 100 Bestands- und Firmenkäufen ein Spezialist für die Nachfolge und Übernahme von Versicherungsmaklern. Er hat die wichtigsten Punkte zusammengefasst.

Die Energiekrise und die damit verbundene Preisexplosion bei Gas, Öl und Strom zwingen viele Mieter zum Sparen. In vielen Fällen summieren sich zur Kaltmiete nun Nebenkosten in bislang ungekannter Höhe. Ein Problem gerade bei schlecht isolierten Häusern. Was das für Immobilien-Investments bedeutet, erklärt Daniel Regensburger, Geschäftsführer Pangaea Life.

Die gestiegenen Zinsen üben starken Druck auf die Immobilienpreise aus. Das eröffnet aber auch Chancen. UBS-Immobilienexperte Gunnar Herm ist fürs kommende Jahr vor allem für zwei Segmente positiv gestimmt.

Immobilien galten im vergangenen Jahrzehnt als sicheres Investment. Eine starke Inflation bei gleichzeitiger Zinswende ändert das. Selbst in den Großstädten fallen die Preise. Das gilt auch für Ferienimmobilien. Was das jetzt für den Markt bedeutet, erläutert Nikolaus Thomale, Gründer und Geschäftsführer der Co-Ownership-Plattform Myne.

Die Zinswende hat die Stimmung im Immobiliensektor eingetrübt, das zeigte sich auch auf dem Branchen-Event Expo Real. Die Herausforderungen nehmen zu und Preisrückgänge werden nicht ausbleiben. Dennoch, UBS-Experte Gunnar Herm rechnet schon bald wieder mit guten Investitionschancen.

Engel & Völkers Digital Invest hat einen neuen Vertriebsleiter. Franci Soldado Osuna ist künftig für die Immobilien-Akquise zuständig. Zuvor arbeitete er bei Linus Digital Finance.

Hoher Aufwand, steigende Kosten und ein immenses Risiko der Fehlinterpretation: Die regulatorischen Vorgaben gemäß der EU-Offenlegungsverordnung stellen die Immobilienbranche vor zahlreiche Herausforderungen. Angesichts der Dringlichkeit dürfte die Umsetzung der ESG-Kriterien zunehmend zur Chefsache werden

Steigende Inflation, Nullzinsen, stark steigende Immobilienpreise – die aktuellen Herausforderungen an den Finanzmärkten sind zahlreich und zeigen einmal mehr den Wert einer langfristigen Finanzplanung. Dabei ist Denken und Planen über Generationen hinweg klar von Vorteil, wie CFP und MLP-Berater Thorsten Petrausch erklärt.

Wächst eine neue Immobilien-Blase heran? Der Versicherer Allianz bleibt optimistisch. Fast drei Milliarden Euro sollen in Kooperation mit einem belgischen Unternehmen angelegt werden. Zum Portfolio gehören Logistik-Immobilien in mehreren europäischen Ländern.

Die Berliner Immobilienfirma Black Label Immobilien bietet Co-Investments, gemeinsame Investments in Immobilienobjekte an. Im Interview erläutert Geschäftsführer Achim Amann, welche Vorzüge dieser Art der Immobilienanlage aus seiner Sicht hat.

Eine Immobilie lockt mit sicheren Cashflows. Allein das nötige Kleingeld für das Investment fehlt. Mit der Plattform Zinsbaustein soll dieses Problem etwas weniger schwer wiegen. Geschäftsführer Volker Wohlfarth und sein Team wollen es auch Privatanlegern ermöglichen, in Immobilien-Projekte einzusteigen. Modelle, Renditen und Risiken erläutert er in diesem Interview.

Ben Sanderson führt ab 2022 den Immobilienbereich von Aviva Investors. Er wechselt von Federated Hermes zur Asset-Management-Tochter des britischen Versicherers.