Das Pariser Freizeit- und Shoppingcenter Forum des Halles, die Einkaufsmeile Les Quatre Temps im Pariser Neubauviertel La Défense, die Einkaufspassage Nice Étoile an der Côte d’Azur – an Top-Adressen mangelt es Unibail Rodamco nicht. 100 Shoppingcenter in Frankreich und ganz Europa betreibt das französische Immobilienunternehmen. Auch Bürogebäude sowie Messe- und Ausstellungshallen gehören zum Sortiment.

Dieser Artikel stammt aus der aktuellen Ausgabe von DAS INVESTMENT (Oktober 2009). 
 
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Unibail Rodamco S. A. ist der führende gesamteuropäische Immobilieninvestor und Bauträger. Und eine der Top-Positionen in den auf internationale Real Estate Investment Trusts (Reits) spezialisierten Fonds von Henderson Global Investors, Axa Investment Managers und Schroders. Reits sind börsennotierte Unternehmen, die sich mit dem Kauf, Bau oder Management von Immobilien beschäftigen. Deshalb unterliegen Reits-Fonds deutlich stärkeren Schwankungen als offene Immobilienfonds – sind aber gleichzeitig auch transparenter und liquider.

Europas ältester Immobilienaktienfonds ist der französische Axa Aedificandi, der bereits 1970 aufgelegt wurde. Weil der Fondsmanager Frédéric Tempel zunehmend Investmentgelegenheiten auf dem internationalen Immobilienaktienmarkt sah, legte die Gesellschaft im August 2006 den Axa Aedificandi Global auf, der heute Axa WF Framlington Global Real Estate Securities heißt. Auch der international ausgerichtete Reits-Fonds von Henderson Global Investors ist auf der Grundlage des europäisch ausgerichteten Henderson Pan European Property Equities entstanden. Beide Fonds managt Patrick Sumner.

Frankreich oder China?

Dass Frankreich ein Einkaufsparadies ist, hat Sumner spätestens seit Anfang dieses Jahres erkannt. Obwohl das Land in seinem globalen Portfolio lediglich 5 Prozent ausmacht, leistete es mit einem Plus von 31 Prozent einen entscheidenden Performance-Beitrag.