Soft-Closing beim Grundbesitz Europa Der nächste Immobilienfonds macht dicht
Auch andere offene Immobilienfonds sind dicht
Mit dem Stopp des Neugeschäfts ist das Management des Grundbesitz Europa nicht allein. Ähnliche Maßnahmen, mit denen die Interessen der bestehenden Fondsanleger gewahrt werden sollen, hatte vor einigen Monaten auch Union Investment aus der genossenschaftlichen Finanzgruppe für seine Immobilienfonds Uniimmo Europa, Uniimmo Deutschland (ISIN: DE0009805507) und Uniimmo Global (ISIN: DE0009805556) getroffen.
Herausforderung, strategiekonform zu investieren
Denn laut Scope Ratings besteht für die Fondsmanager die „Herausforderung, die hohe Liquidität strategiekonform zu investieren, ohne die Fondsrendite zu belasten“. Die Bruttoliquiditätsquoten der drei Union-Fonds betragen laut Scope Analysis aktuell beim Uniimmo Europa 25,0 Prozent, beim Uniimmo Deutschland 24,5 Prozent und beim Uniimmo Global 20,5 Prozent. Damit liegen sie unter dem entsprechen Wert für den Grundbesitz Europa.
Weitere Deutsche-Bank-Fonds mit hoher Liquidität
Auch der Deutsche-Bank-Fonds Grundbesitz global (ISIN: DE0009807057) weist mit 27,2 Prozent in der Scope-Analyse eine relativ hohe Bruttoliquiditätsquote aus. Bislang steht dieser global investierende offene Immobilienfonds noch neuen Anlegern offen. Geschlossen wurde dagegen vor einem Jahr der mit einem Fondsvermögen von rund 335 Millionen Euro relativ kleine Grundbesitz Fokus Deutschland (DE0009807081).