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Wohnraum: München bleibt am teuersten – Berlin holt auf

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Die Preise für Eigentumswohnungen steigen – stärker als die Mieten

Ähnlich sieht der Markt für Eigentumswohnungen aus. Auch hier liegt München mit 4.300 Euro pro Quadratmeter weit vorn. Das ist ein um 12,9 Prozent höherer Quadratmeterpreis als im vergangenen Jahr. Aber auch Hamburg (plus 10,5 Prozent auf 3.380 Euro pro Quadratmeter) und Frankfurt (plus 10,5 Prozent auf 3.340 Euro pro Quadratmeter) legten stark zu. Mit Ausnahme von Stuttgart stiegen in den sechs teuersten Städten Deutschland die Preise für Eigentumswohnungen um über 10 Prozent.

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Institutionelle bestimmen das Wohnportfoliogeschäft

Den Handel mit Wohnportfolios (mehr als 30 Wohneinheiten) bestimmen zu 90,7 Prozent institutionelle Investoren. Die restlichen 9,3 Prozent entfallen auf Privatinvestoren. 2011 machten sie noch 19,7 Prozent des Handels aus. 85,7 Prozent der Wohnportfolios fanden einen Investor aus Deutschland. Lediglich 14,3 Prozent gingen an internationale Anleger. Allerdings gehört diesem knappen Viertel nun rund 29,3 Prozent der insgesamt gehandelten Wohneinheiten.

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