Baufinanzierung 3 Tipps für die Umschuldung von Immobilienkrediten
3. Veränderte Umstände beachten
Ein weiterer beliebter Fehler bei der Anschlussfinanzierung: Veränderte Lebensumstände fließen nicht in die Gestaltung der neuen Kreditkonditionen ein. Dabei hat sich bei vielen Immobilienbesitzern seit Kauf oder Bau des Eigenheims einiges verändert, so Kaack.
„Für viele ist jetzt ein Volltilgerdarlehen sinnvoll“
„Ob Hochzeit, Geburt oder Auszug der Kinder – all diese Ereignisse haben auch Auswirkungen auf den eigenen finanziellen Spielraum.“ Und: Die derzeit niedrigen Zinsen führen ohnehin zu geringeren Zinskosten. Selbst bei gleichbleibender monatlicher Rate kann daher der Tilgungsanteil erhöht werden.
1.200% Rendite in 20 Jahren?
„Wenn es der finanzielle Rahmen zulässt, ist für viele jetzt ein Volltilgerdarlehen sinnvoll“, erklärt die Spezialistin für Baufinanzierung. „Innerhalb der neuen Zinsbindung begleichen die Kreditnehmer dabei die gesamte Restschuld – und das wird von den Banken in der Regel mit noch besseren Konditionen belohnt.“