Übersicht: Baufinanzierung

Der gestiegene Bauzins und hohe Materialkosten machen es Immobilieninteressenten immer schwerer, ihre Kosten zu überblicken. Ein Video der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (Bafin) zeigt, worauf Du bei der Kalkulation Deiner Immobilienfinanzierung achten solltest.

Der Bauzins ist in den vergangenen Monaten enorm gestiegen. Für Immobilienbesitzer kann das bei der Anschlussfinanzierung zu einem ernsthaften Problem werden. Worauf Bauherren achten sollten, hat die Bafin auf ihrer Webseite zusammengefasst.

Materialmangel, Teuerungsdruck, Rezession, Zinswende: Der Immobilienmarkt steckt nach jahrelangem Boom in einer Umbruchphase. Tobias Just von der IREBS Immobilienakademie sagt im Interview, welche Probleme Anleger aktuell bewältigen müssen.

Das Interesse an Immobilienkrediten sei schlagartig gesunken, viele begonnene Bauvorhaben würden storniert, sagt Helmut Schleweis, Präsident des Deutschen Sparkassen- und Giroverbands. Einen Abwärtstrend gibt es allerdings auch bei den Immobilienpreisen.

Die kurze Entspannung am Immobilienmarkt scheint vorerst vorbei zu sein. Der Bauzins ist im September wieder gestiegen – und das sogar auf ein Jahreshoch. Was das bedeutet, zeigt eine kurze Rechnung des Vergleichsportals Check 24.

Die Trendwende am Immobilienmarkt macht sich auch in Ferienorten bemerkbar. An Nord- und Ostsee gehen die Kaufpreise für Häuser und Wohnungen zurück, zeigt eine Analyse des Immobilienmaklers Mc Makler. Das trifft besonders auf beliebte Inseln zu.

Ab wann rechnet sich der Immobilienkauf? Dieser Frage sind das Forschungsinstitut Empirica und die öffentlich-rechtliche Bausparkasse LBS nachgegangen. Es zeigt sich: Bereits vor dem Ruhestand stehen Immobilienbesitzer finanziell besser da.

Nach dem starken Anstieg der vergangenen Monate sehen Experten eine leichte Entspannung bei den Bauzinsen. Aktuell erhalten Immobilienkäufer wieder etwas bessere Konditionen als noch vor einigen Wochen. Mit einer echten Trendwende rechnen große Baufinanzierungsvermittler allerdings nicht.

Wegen der steigenden Zinsen müssen Verbraucher bei der Baufinanzierung wieder mit spitzer Feder rechnen. Finanzberater sollten sie aber auch auf ihre rechtlichen Risiken hinweisen. Was zu den üblichen Versicherungen unabdingbar dazu gehört, erklärt Margit Winkler vom Institut Generationenberatung.

In einem Jahr sind die Mieten in Deutschland um bis zu 14 Prozent gestiegen, zeigt eine Analyse des Portals Immowelt. Besonders stark ziehen die Preise in kleineren Großstädten an. Auf Mieter kommen damit zusätzliche Belastungen zu.

Die Europäische Zentralbank hat den Leitzins erstmals seit elf Jahren wieder erhöht – weitere Anhebungen sollen folgen. Was bedeutet das für die Bauzinsen? Experten geben eine Einschätzung.

Die steigenden Bauzinsen sorgen dafür, dass weniger Menschen eine Immobilie kaufen. Das wirkt sich bereits auf den Mietmarkt aus, zeigt eine Studie. Am stärksten sind die Mietpreise zuletzt in einer Metropole angestiegen.

Mehr Angebote, weniger Kaufinteressenten: Die steigenden Bauzinsen haben erste Auswirkungen auf den Immobilienmarkt, beobachtet das Portal Immoscout24. In einigen Metropolen sind die Kaufpreise bereits gesunken.

An der Tankstelle, im Supermarkt oder im Restaurant: Überall steigen die Preise. Inflation und Zinsanstieg wirken sich auch auf den Immobilienmarkt aus. Platzt eine Blase? Steigen die Zinsen weiter? Was das Umfeld für Immobilienbesitzer und -käufer bedeutet, erläutert Immobilienspezialist Achim Amann.

Eine Analyse der Postbank zeigt, in welchen Regionen sich Kaufen gegenüber Mieten lohnt. Dafür haben die Analysten des Hamburgischen Welt-Wirtschafts-Instituts das Einkommen ins Verhältnis zu den Miet- und Kaufpreisen am Immobilienmarkt gesetzt. Hier kommen die Ergebnisse.

Eine Analyse von Immowelt zeigt: Die Mietpreise in deutschen Städten nehmen zu. Hintergrund seien gestiegene Bauzinsen und die damit einhergehende Abnahme an Immobilienkäufen. Nur in zwei deutschen Großstädten kam es zu einem Preisrückgang.