Umfrage Experten rechnen mit höheren Immobilienpreisen
In Deutschland dürften Mieten und Kaufpreise für Wohnimmobilien weiter steigen. Das geht aus einer Umfrage des Beratungsunternehmens Fahrländer Partner Raumentwicklung (FPRE) unter 485 Marktexperten im Oktober und November hervor. Die Aussagen der Experten wurden in Preisindizes zwischen -200 und +200 Punkten zusammengefasst.
Konkret erwarten rund 71 Prozent der Befragten in den kommenden zwölf Monaten steigende oder sogar stark steigende Kaufpreise für Wohnimmobilien. Diese Einschätzungen gelten sowohl für Eigentumswohnungen als auch für Einfamilienhäuser. Bei Wohnungsmieten erwarten 55 Prozent der Experten einen steigenden, 44 Prozent einen stabilen Trend. Bei den Büromieten erwarten 61 Prozent in den nächsten zwölf Monaten einen stabilen Trend.
FPRE-Gründer Stefan Fahrländer sagt zum Preistrend am Büromarkt: „Büroimmobilien befreien sich zunehmend von den Pandemiefolgen. Die Rückkehr in den aus Anlegersicht grünen Bereich dauert aber deutlich länger als bei Wohnimmobilien. Der Charakter der Grundversorgung fehlt und die Einsparmöglichkeiten durch Homeoffice und Remote Working hallen nach. Eine Rückkehr zur vorpandemischen Marktsituation ist noch nicht in Sicht.“
