FERI-Studie Büromärkte in deutschen B-Städten attraktiver als in Metropolen
Weitere Ausbaumöglichkeiten
Die polyzentrische Struktur in Deutschland werde jedoch nicht von allen internationalen Investoren, vor allem mit Blick auf die B-Städte, sofort akzeptiert. „Über Portfoliotransaktionen, die mehrere Städte in Regionen zusammenfassen, erhöht sich die Attraktivität jedoch deutlich. Dabei sind Innenstadtlagen in B-Städten weniger aufgrund ihrer Wertsteigerungen attraktiv, sondern weil die verlässlichen Mietrenditen den Wiederverkauf erleichtern und somit das Liquiditätsrisiko verringern“, erklärt Binsfeld. Die folgende Tabelle gibt eine Übersicht der wichtigsten Kennzahlen der Top-7-Metropolen und der Top-20-B-Städte in Deutschland. Die vollständigen Ratingdossiers sind im FERI Immobilien Research-Portal zu sehen.
Kennzahlen der Büromärkte deutscher Top-20-B-Städte und Top-7-Metropolen:
