LinkedIn Das Investment Instagram Das Investment Facebook Das Investment Xing Das Investment Twitter Das Investment
Suche

grundbesitz europa RC

ISIN: DE0009807008
WKN: 980700
DWS Grundbesitz GmbH
Immobilienfonds Europa
NAV von 15.08.2022
40,14 EUR
Morningstar
-
FWW FundStars®
-
SRRI
-
-
Morningstar ESG-Rating
-
Nachhaltigkeit (SFDR)
-

Anteilklasse

RC
Insti -
Währung EUR
Hedged -
Ertragsverwendung Ausschüttend
Lfd. Kosten 1,05%
IC
EUR - Ausschüttend 0,58%

Zum Chart hinzufügen

Anlagegrundsatz

Der Offene Immobilienfonds strebt eine dauerhaft positive Jahresrendite bei möglichst geringen Wertschwankungen an. Der Fonds investiert in Immobilien zu fortlaufend mindestens 51% des wertmäßigen Fondsvolumens schwerpunktmäßig in Mitgliedsländern der Europäischen Union und des Europäischen Wirtschaftsraums. Im Fokus steht der Ankauf von Gewerbeimmobilien mit den Nutzungsarten Büro, Einzelhandel, Logistik, Hotel und von Wohnimmobilien. Daneben erwirbt der Fonds auch Immobilien-Projektentwicklungen. Bei der Auswahl der Immobilien werden Nachhaltigkeitsfaktoren berücksichtigt.

Frau Anke Weinreich

Wertentwicklung

Kumuliert

Fonds EUR Sektor EUR
laufendes Jahr 1,11% 0,54%
1 Jahr 2,68% 2,22%
3 Jahre 6,36% 8,82%
5 Jahre 12,51% 16,19%
10 Jahre 29,04% 30,81%
15 Jahre 56,27% 68,00%
20 Jahre 101,39% 99,62%

Annualisiert

Fonds EUR Sektor EUR
1 Jahr 2,68% 2,22%
3 Jahre 2,08% 2,86%
5 Jahre 2,38% 3,05%
10 Jahre 2,58% 2,72%

Eckdaten

Gebühren & Konditionen

Maximaler Ausgabeaufschlag 5,00%
Laufende Kosten 1,05%

Stammdaten

Domizil Deutschland
Depotbank State Street Bank International GmbH, München
Auflegungsdatum 27.10.1970
Fondsvolumen 9.806,10 Mio. EUR (Stand: 31.07.2022)

Kennzahlen

Volatilität (1 Jahr) 0,97%
Volatilität (3 Jahre) 0,90%
Volatilität (5 Jahre) 0,74%
Volatilität (10 Jahre) 0,67%
Tracking Error (1 Jahr) 2,33
Tracking Error (3 Jahre) 2,21
Tracking Error (5 Jahre) 2,11
Tracking Error (10 Jahre) 2,47
12-Monats-Hoch 40,58 EUR
12-Monats-Tief 39,56 EUR
Sharpe Ratio (1 Jahr) 3,20
Sharpe Ratio (3 Jahre) 2,81
Sharpe Ratio (5 Jahre) 3,80
Sharpe Ratio (10 Jahre) 4,23
Maximum Drawdown 4,63%
Maximum Drawdown 5 Jahre 1,13%

Portfoliostruktur

Holdings (Stand: 30.06.2019)

Barcelona, Avenida Diagonal 3 (E)
 
7,60%
London, Stratford (GB)
 
6,00%
Posen, Stary Browar (PL)
 
4,10%
Frankfurt, WestendDuo (D)
 
3,90%
London, Bankside 3 (GB)
 
3,50%

Länder / Regionen (Stand: 31.07.2022)

Deutschland
 
30,60%
Europa
 
21,40%
Großbritannien
 
19,50%
Frankreich
 
12,30%
Niederlande
 
8,80%
Polen
 
7,40%

Branchen (Stand: 31.07.2022)

Immobilien
 
84,00%
Kasse
 
16,00%

Assets (Stand: 31.07.2022)

Immobilien
 
84,00%
Geldmarkt/Kasse
 
16,00%

Altersstruktur der Objekte (Stand: 31.03.2022)

0 bis 5 Jahre
 
26,40%
15 bis 20 Jahre
 
21,50%
mehr als 20 Jahre
 
18,00%
5 bis 10 Jahre
 
17,10%
10 bis 15 Jahre
 
17,00%

Auslaufende Mietverträge (Stand: 31.03.2022)

ab 2032
 
22,60%
bis Ende 2025
 
11,60%
bis Ende 2023
 
11,50%
bis Ende 2024
 
8,30%
bis Ende 2026
 
6,80%

Nutzungsarten (Stand: 30.06.2022)

Büro
 
44,20%
Handel/Gastronomie
 
25,10%
Wohnen
 
15,40%
Industrie (Lager, Hallen)
 
7,00%
Sonstige
 
5,60%
Hotel
 
2,70%

Grössenklassen (Stand: 31.03.2022)

über 200 Millionen EUR
 
34,20%
100 bis 150 Millionen EUR
 
27,30%
50 bis 100 Millionen EUR
 
21,40%
25 bis 50 Millionen EUR
 
7,90%
150 bis 200 Millionen EUR
 
7,40%

Immobilien Regionen (Stand: 31.03.2022)

Rhein-Main
 
9,60%
Berlin
 
6,80%
Rhein-Ruhr
 
4,60%
München
 
2,50%
Hamburg
 
2,40%

Keine Garantie für künftige Entwicklungen. Für Inhalte und Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Die Informationen stellen keine Anlageempfehlung dar.

Quelle Fondsdaten: FWW 2022 FWW Logo
FWW Fundservices GmbH. Bitte beachten Sie die Hinweise unter: https://www.issgovernance.com/iss-fww-disclaimer/ (Haftungsausschluss).

© 2022 Morningstar. Alle Rechte vorbehalten. Für die hierin enthaltenen Informationen gilt: (1) Sie sind Eigentum von Morningstar und/oder ihren Datenanbietern, (2) sie dürfen nicht vervielfältigt oder weitergegeben werden, und (3) es wird nicht zugesichert, dass sie richtig, vollständig oder aktuell sind. Morningstar und ihre Datenanbieter haften nicht für Schäden oder Verluste, die aus der Verwendung dieser Informationen entstehen. Von Morningstar Rating in der Vergangenheit erzielte Ergebnisse bieten keine Gewähr für künftige Ergebnisse.

Entwicklung: Another Dimension GmbH