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grundbesitz europa RC

ISIN: DE0009807008
WKN: 980700
DWS Grundbesitz GmbH
Immobilienfonds Europa
NAV von 01.07.2022
39,78 EUR
Morningstar
-
FWW FundStars®
-
SRRI
-
-
Morningstar ESG-Rating
-
Nachhaltigkeit (SFDR)
-

Anteilklasse

RC
Insti -
Währung EUR
Hedged -
Ertragsverwendung Ausschüttend
Lfd. Kosten 1,05%
IC
EUR - Ausschüttend 0,58%

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Anlagegrundsatz

Der Offene Immobilienfonds strebt eine dauerhaft positive Jahresrendite bei möglichst geringen Wertschwankungen an. Der Fonds investiert in Immobilien zu fortlaufend mindestens 51% des wertmäßigen Fondsvolumens schwerpunktmäßig in Mitgliedsländern der Europäischen Union und des Europäischen Wirtschaftsraums sowie zu einem geringen Anteil in Ländern außerhalb der EU/des EWR. Im Fokus steht der Ankauf von Gewerbeimmobilien mit den Nutzungsarten Büro, Einzelhandel, Logistik, Hotel und von Wohnimmobilien. Daneben erwirbt der Fonds auch Immobilien-Projektentwicklungen.

Frau Anke Weinreich

Wertentwicklung

Kumuliert

Fonds EUR Sektor EUR
laufendes Jahr 0,20% -1,37%
1 Jahr 2,47% 1,15%
3 Jahre 5,72% 8,95%
5 Jahre 11,80% 13,03%
10 Jahre 28,38% 29,54%
15 Jahre 55,88% 65,59%
20 Jahre 101,55% 98,31%

Annualisiert

Fonds EUR Sektor EUR
1 Jahr 2,47% 1,15%
3 Jahre 1,87% 2,90%
5 Jahre 2,26% 2,48%
10 Jahre 2,53% 2,62%

Eckdaten

Gebühren & Konditionen

Maximaler Ausgabeaufschlag 5,00%
Laufende Kosten 1,05%

Stammdaten

Domizil Deutschland
Depotbank State Street Bank International GmbH, München
Auflegungsdatum 27.10.1970
Fondsvolumen 9.762,80 Mio. EUR (Stand: 30.04.2022)

Kennzahlen

Volatilität (1 Jahr) 0,93%
Volatilität (3 Jahre) 0,85%
Volatilität (5 Jahre) 0,72%
Volatilität (10 Jahre) 0,65%
Tracking Error (1 Jahr) 2,26
Tracking Error (3 Jahre) 2,19
Tracking Error (5 Jahre) 2,10
Tracking Error (10 Jahre) 2,45
12-Monats-Hoch 40,58 EUR
12-Monats-Tief 39,56 EUR
Sharpe Ratio (1 Jahr) 3,33
Sharpe Ratio (3 Jahre) 2,86
Sharpe Ratio (5 Jahre) 3,86
Sharpe Ratio (10 Jahre) 4,24
Maximum Drawdown 4,63%
Maximum Drawdown 5 Jahre 1,13%

Portfoliostruktur

Holdings (Stand: 30.06.2019)

Barcelona, Avenida Diagonal 3 (E)
 
7,60%
London, Stratford (GB)
 
6,00%
Posen, Stary Browar (PL)
 
4,10%
Frankfurt, WestendDuo (D)
 
3,90%
London, Bankside 3 (GB)
 
3,50%

Länder / Regionen (Stand: 30.04.2022)

Deutschland
 
30,80%
Europa
 
21,30%
Großbritannien
 
19,40%
Frankreich
 
12,30%
Niederlande
 
8,80%
Polen
 
7,40%

Branchen (Stand: 30.04.2022)

Immobilien
 
83,20%
Kasse
 
16,80%

Assets (Stand: 30.04.2022)

Immobilien
 
83,20%
Geldmarkt/Kasse
 
16,80%

Altersstruktur der Objekte (Stand: 31.03.2022)

0 bis 5 Jahre
 
26,40%
15 bis 20 Jahre
 
21,50%
mehr als 20 Jahre
 
18,00%
5 bis 10 Jahre
 
17,10%
10 bis 15 Jahre
 
17,00%

Auslaufende Mietverträge (Stand: 31.03.2022)

ab 2032
 
22,60%
bis Ende 2025
 
11,60%
bis Ende 2023
 
11,50%
bis Ende 2024
 
8,30%
bis Ende 2026
 
6,80%

Nutzungsarten (Stand: 31.03.2022)

Büro
 
43,50%
Handel/Gastronomie
 
25,00%
Wohnen
 
15,70%
Industrie (Lager, Hallen)
 
7,60%
Sonstige
 
5,60%
Hotel
 
2,60%

Grössenklassen (Stand: 31.03.2022)

über 200 Millionen EUR
 
34,20%
100 bis 150 Millionen EUR
 
27,30%
50 bis 100 Millionen EUR
 
21,40%
25 bis 50 Millionen EUR
 
7,90%
150 bis 200 Millionen EUR
 
7,40%

Immobilien Regionen (Stand: 31.03.2022)

Rhein-Main
 
9,60%
Berlin
 
6,80%
Rhein-Ruhr
 
4,60%
München
 
2,50%
Hamburg
 
2,40%

Keine Garantie für künftige Entwicklungen. Für Inhalte und Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Die Informationen stellen keine Anlageempfehlung dar.

Quelle Fondsdaten: FWW 2022 FWW Logo
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Entwicklung: Another Dimension GmbH