grundbesitz europa RC

Zur Watchlist hinzufügen

Zum Musterdepot hinzufügen

ISIN: DE0009807008

WKN: 980700

DWS Grundbesitz GmbH

Immobilienfonds Europa

NAV von 29.09.2023

39,59 EUR

Morningstar

FWW FundStars®

SRI

1234567

ISS ESG Fund Rating -

Nachhaltigkeit (SFDR)

ESG-Fonds nach Artikel 8 SFDR

Anteilklasse

Insti -

Währung EUR

Hedged -

Ertragsverwendung Ausschüttend

Sum. lfd. Kosten 4,28%

EUR - Ausschüttend 3,83%

Berechnungsmethoden

Zum Chart hinzufügen

Anlagegrundsatz

Als Anlageziele des Sondervermögens werden regelmäßige Erträge aufgrund von Mieten und Zinsen sowie ein Wertzuwachs angestrebt. Der Fonds investiert - direkt oder indirekt über Immobiliengesellschaften - in Immobilien zu mindestens 51% des Fondsvolumens schwerpunktmäßig in Mitgliedsländern der Europäischen Union und des Europäischen Wirtschaftsraums. Der Fonds fördert ökologische Merkmale der Kapitalanlagen.

Fondsmanagement: Frau Anke Weinreich

Wertentwicklung

Kumuliert

	Fonds EUR	Sektor EUR
laufendes Jahr	-0,33%	1,26%
1 Jahr	0,54%	1,82%
3 Jahre	5,60%	7,66%
5 Jahre	10,18%	18,44%
10 Jahre	26,78%	38,36%
15 Jahre	48,48%	68,94%
20 Jahre	96,93%	104,34%

Annualisiert

	Fonds EUR	Sektor EUR
1 Jahr	0,54%	1,82%
3 Jahre	1,83%	2,49%
5 Jahre	1,96%	3,44%
10 Jahre	2,40%	3,30%
15 Jahre	2,67%	-
20 Jahre	3,45%	-

Eckdaten

Gebühren & Konditionen

Maximaler Ausgabeaufschlag	6,00%
Empfohlene Haltedauer	60 Monate
Summe laufende Kosten	4,28%
Portfoliotransaktionskosten	0,50%
Sonstige laufende Kosten	3,78%

Stammdaten

Domizil	Deutschland
Depotbank	State Street Bank International GmbH, München
Auflegungsdatum	27.10.1970
Fondsvolumen	9.327,20 Mio. EUR (Stand: 31.08.2023)

Kennzahlen

Volatilität (1 Jahr)	1,05%
Volatilität (3 Jahre)	0,93%
Volatilität (5 Jahre)	0,87%
Volatilität (10 Jahre)	0,71%
Tracking Error (1 Jahr)	2,80
Tracking Error (3 Jahre)	2,37
Tracking Error (5 Jahre)	2,26
Tracking Error (10 Jahre)	2,65
12-Monats-Hoch	40,75 EUR
12-Monats-Tief	39,36 EUR

Sharpe Ratio (1 Jahr)	-1,85
Sharpe Ratio (3 Jahre)	1,31
Sharpe Ratio (5 Jahre)	2,05
Sharpe Ratio (10 Jahre)	3,32
Maximum Drawdown	4,63%
Maximum Drawdown 5 Jahre	1,13%

Portfoliostruktur

Holdings (Stand: 31.03.2023)

Barcelona, Avenida Diagonal 3 (E)

4,70%

London, Stratford (GB)

4,40%

Berlin, Up! (D)

3,50%

Frankfurt, WestendDuo (D)

3,10%

Posen, Stary Browar (PL)

2,50%

Länder / Regionen (Stand: 31.08.2023)

Deutschland

30,40%

Europa

22,00%

Großbritannien

19,20%

Frankreich

12,30%

Niederlande

8,60%

Spanien

7,50%

Branchen (Stand: 31.08.2023)

Immobilien

86,40%

Kasse

13,60%

Assets (Stand: 31.08.2023)

Immobilien

86,40%

Geldmarkt/Kasse

13,60%

Altersstruktur der Objekte (Stand: 31.03.2023)

0 bis 5 Jahre

28,60%

15 bis 20 Jahre

21,30%

10 bis 15 Jahre

17,70%

mehr als 20 Jahre

17,30%

5 bis 10 Jahre

15,10%

Auslaufende Mietverträge (Stand: 31.03.2023)

ab 2033

20,30%

bis Ende 2023

17,40%

bis Ende 2025

12,20%

bis Ende 2024

10,10%

bis Ende 2026

9,70%

Nutzungsarten (Stand: 31.08.2023)

Büro

44,00%

Handel/Gastronomie

24,50%

Wohnen

15,80%

Industrie (Lager, Hallen)

7,30%

Sonstige

5,80%

Hotel

2,60%

Grössenklassen (Stand: 31.03.2023)

über 200 Millionen EUR

31,90%

100 bis 150 Millionen EUR

27,10%

50 bis 100 Millionen EUR

20,60%

150 bis 200 Millionen EUR

12,50%

25 bis 50 Millionen EUR

6,40%

Immobilien Regionen (Stand: 31.03.2023)

Rhein-Main

8,80%

Berlin

6,80%

Rhein-Ruhr

4,60%

München

2,70%

Hamburg

2,60%

Verkaufsunterlagen

Halbjahresbericht (31.03.2023)

Basisinformationsblatt (KID) (28.08.2023)

Rechenschaftsbericht (30.09.2022)

Verkaufsprospekt (28.08.2023)

Experten

Foto: Für Qualitätsaktien ist immer ein guter Zeitpunkt

La Rentrée Carmignac„Für Qualitätsaktien ist immer ein guter Zeitpunkt“

Foto: Hop oder top – wie Candriam jetzt die Märkte sieht

Ausblick auf das 4. QuartalHop oder top – wie Candriam jetzt die Märkte sieht

Foto: Wagen wir mehr Optimismus in Zeiten der Polykrise

Plädoyer für ZuversichtWagen wir mehr Optimismus in Zeiten der Polykrise

Foto: Anleihenfonds statt US-Staatsanleihen könnten jetzt Mehrwert bieten

Restriktive GeldpolitikAnleihenfonds statt US-Staatsanleihen könnten jetzt Mehrwert bieten

Foto: Warum Robotik ins Portfolio gehört

KI gibt neuen BoostWarum Robotik ins Portfolio gehört

Foto: Wie Candriam auf den Branchenriesen Unilever aktiv Einfluss nimmt

Wirksames EngagementWie Candriam auf den Branchenriesen Unilever aktiv Einfluss nimmt

Foto: Wasserstoff bringt die Energiewende voran

Investmentexperten von BNP Paribas AM„Wasserstoff bringt die Energiewende voran“

Foto: Die Aussicht auf Zinssenkungen in 2024 trübt sich

Hartnäckig hohe InflationDie Aussicht auf Zinssenkungen in 2024 trübt sich

Crashtest

Foto: Die besten Fonds für lateinamerikanische Aktien

19 Fonds im CrashtestDie besten Fonds für lateinamerikanische Aktien

Fondsporträt

Foto: Macht der Methode: Mit systematischer Sektor-Rotation zum Erfolg

Fonds der WocheMacht der Methode: Mit systematischer Sektor-Rotation zum Erfolg

Keine Garantie für künftige Entwicklungen. Für Inhalte und Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Die Informationen stellen keine Anlageempfehlung dar.

Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der Berechnungen können wir keine Gewähr geben und keine Haftung übernehmen.

Quelle Fondsdaten: FWW 2023 FWW Logo
FWW Fundservices GmbH. Bitte beachten Sie die Hinweise unter: https://www.issgovernance.com/iss-fww-disclaimer/ (Haftungsausschluss).

© 2023 Morningstar. Alle Rechte vorbehalten. Für die hierin enthaltenen Informationen gilt: (1) Sie sind Eigentum von Morningstar und/oder ihren Datenanbietern, (2) sie dürfen nicht vervielfältigt oder weitergegeben werden, und (3) es wird nicht zugesichert, dass sie richtig, vollständig oder aktuell sind. Morningstar und ihre Datenanbieter haften nicht für Schäden oder Verluste, die aus der Verwendung dieser Informationen entstehen. Von Morningstar Rating in der Vergangenheit erzielte Ergebnisse bieten keine Gewähr für künftige Ergebnisse.

Entwicklung: Another Dimension GmbH