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ISIN: DE0009807016

WKN: 980701

Commerz Real Investmentgesellschaft mbH

Immobilienfonds Europa

NAV von 16.06.2025

43,41 EUR

Morningstar

FWW FundStars®

SRI

1234567

ISS ESG Fund Rating -

Nachhaltigkeit (SFDR)

ESG-Fonds nach Artikel 8 SFDR

Anteilklasse

Insti -

Währung EUR

Hedged -

Ertragsverwendung Ausschüttend

Sum. lfd. Kosten 3,54%

Berechnungsmethoden

Prognose

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Anlagegrundsatz

Das Anlageziel des Fonds ist ein kontinuierlicher Wertzuwachs durch die Erzielung von regelmäßigen Erträgen aus Mieten und Zinsen sowie aus An- und Verkäufen von Immobilien. Um die Anlageziele zu erreichen, investiert der Fonds in Gewerbeimmobilien, Wohnimmobilien, Immobilien-Projektentwicklungen und Beteiligungen an Immobilien-Gesellschaften, hauptsächlich an den wirtschaftsstarken Standorten der Europäischen Union. Der Erwerb von Wohnimmobilien beschränkt sich derzeit auf Deutschland als Investitionsstandort. Das Produkt kann in begrenztem Umfang weltweit investieren.

Fondsmanagement: Herr Mario Schüttauf, Herr Timo Lutz

Wertentwicklung

Kumuliert

	Fonds EUR	Sektor EUR
laufendes Jahr	0,48%	1,20%
1 Jahr	1,70%	4,14%
3 Jahre	6,97%	10,77%
5 Jahre	11,44%	16,02%
10 Jahre	24,17%	37,63%
15 Jahre	41,71%	77,84%
20 Jahre	75,89%	119,40%

Annualisiert

	Fonds EUR	Sektor EUR
1 Jahr	1,70%	4,14%
3 Jahre	2,27%	3,47%
5 Jahre	2,19%	3,02%
10 Jahre	2,19%	3,25%
15 Jahre	2,35%	-
20 Jahre	2,86%	-

Eckdaten

Gebühren & Konditionen

Maximaler Ausgabeaufschlag	5,00%
Empfohlene Haltedauer	60 Monate
Summe laufende Kosten	3,54%
Portfoliotransaktionskosten	0,35%
Sonstige laufende Kosten	3,19%

Stammdaten

Domizil	Deutschland
Depotbank	BNP Paribas S.A., Niederlassung Deutschland
Auflegungsdatum	07.04.1972
Fondsvolumen	15.977,20 Mio. EUR (Stand: 30.04.2025)

Kennzahlen

Volatilität (1 Jahr)	0,59%
Volatilität (3 Jahre)	0,58%
Volatilität (5 Jahre)	0,63%
Volatilität (10 Jahre)	0,61%
Tracking Error (1 Jahr)	1,42
Tracking Error (3 Jahre)	2,45
Tracking Error (5 Jahre)	2,42
Tracking Error (10 Jahre)	2,51
12-Monats-Hoch (EUR)	44,20 EUR
12-Monats-Tief (EUR)	43,41 EUR

Sharpe Ratio (1 Jahr)	-1,95
Sharpe Ratio (3 Jahre)	-0,66
Sharpe Ratio (5 Jahre)	1,31
Sharpe Ratio (10 Jahre)	2,74
Maximum Drawdown (EUR)	1,83%
Maximum Drawdown 5 Jahre (EUR)	0,44%

Portfoliostruktur

Länder / Regionen (Stand: 30.04.2025)

Deutschland

46,90%

Welt

15,70%

Europa

13,70%

Großbritannien

11,30%

Frankreich

7,30%

Benelux

5,10%

Branchen (Stand: 30.04.2025)

Immobilien

87,28%

Kasse

12,72%

Assets (Stand: 30.04.2025)

Immobilien

87,28%

Geldmarkt/Kasse

12,72%

Altersstruktur der Objekte (Stand: 30.09.2024)

10 bis 15 Jahre

30,10%

mehr als 20 Jahre

26,10%

15 bis 20 Jahre

21,20%

0 bis 5 Jahre

16,60%

5 bis 10 Jahre

6,00%

Auslaufende Mietverträge (Stand: 30.09.2024)

ab 2034

31,58%

bis Ende 2025

10,45%

bis Ende 2027

10,12%

bis Ende 2029

8,71%

bis Ende 2028

8,35%

Nutzungsarten (Stand: 30.04.2025)

Büro

43,50%

Handel/Gastronomie

23,70%

Hotel

8,60%

Wohnen

7,50%

Kfz

6,40%

Service

5,60%

Industrie (Lager, Hallen)

3,10%

Freizeit

1,60%

Grössenklassen (Stand: 30.09.2024)

200 bis 500 Mio. EUR

29,00%

über 500 Mio. EUR

19,20%

50 bis 100 Mio. EUR

15,70%

100 bis 150 Mio. EUR

14,50%

150 bis 200 Mio. EUR

13,60%

Verkaufsunterlagen

Halbjahresbericht (30.09.2024)

Basisinformationsblatt (KID) (18.11.2024)

Rechenschaftsbericht (31.03.2025)

Verkaufsprospekt (15.04.2025)

Experten

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Quelle Fondsdaten: FWW 2025 FWW Logo
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Entwicklung: Another Dimension GmbH