grundbesitz Fokus Deutschland RC

Anhand des Factsheets steigen Sie tiefer in einen ausgewählten Fonds ein. Stammdaten, Zahlen zur Performance, zu Risiken und der Portfoliostruktur verschaffen Ihnen einen Einblick in jeden Fonds.

DWS Grundbesitz GmbH
Immobilienfonds Europa
ISIN: DE0009807081
WKN: 980708
NAV von 26.02.2021
53,41 EUR
Climetrics
-
FWW FundStars®
-
SRRI
1234567
Anteilklasse
Insti
Währung
Hedged
Ausschüttend
Lfd. Kosten
RC
EUR
1.13%
IC
EUR
0.60%
Anteilklasse

RC

Insti
Währung EUR
Hedged
Ausschüttend
Lfd. Kosten 1.13%

Wertentwicklung nach BVI-Methode in EUR

Anlagegrundsatz

Der Offene Immobilienfonds strebt eine dauerhaft positive Jahresrendite bei möglichst geringen Wertschwankungen an. Der Fonds investiert in Immobilien - zu fortlaufend mindestens 51% des wertmäßigen Fondsvolumens in Deutschland - sowie zu einem geringen Anteil in Mitgliedsländern der EU und des EWR sowie selektiv in Ländern außerhalb der EU/des EWR. Im Fokus steht der Ankauf von Gewerbeimmobilien mit den Nutzungsarten Büro, Einzelhandel, Logistik, Hotel und von Wohnimmobilien und Studenten-und Pflegeheimen. Daneben erwirbt der Fonds auch Immobilien-Projektentwicklungen.

Herr Taskin Mutlu

Wertentwicklung

Kumuliert

Fonds EUR Sektor EUR
laufendes Jahr 0,56% -0,42%
1 Jahr 2,17% 1,31%
3 Jahre 9,43% 10,09%
5 Jahre 15,87% 12,10%

Annualisiert

Fonds EUR Sektor EUR
1 Jahr 2,17% 1,31%
3 Jahre 3,05% 3,26%
5 Jahre 2,99% 2,31%

Eckdaten

Gebühren & Konditionen

Maximaler Ausgabeaufschlag 5,00%
Laufende Kosten 1,13%

Stammdaten

Domizil Deutschland
Depotbank State Street Bank GmbH Zweigniederlassung Frankfurt am Main
Auflegungsdatum 03.11.2014
Fondsvolumen 776,60 Mio. EUR (Stand: 31.01.2021)

Kennzahlen

Volatilität (1 Jahr) 1,43%
Volatilität (3 Jahre) 0,86%
Volatilität (5 Jahre) 0,75%
12-Monats-Hoch 53,41 EUR
12-Monats-Tief 52,22 EUR
Sharpe Ratio (1 Jahr) 1,94
Sharpe Ratio (3 Jahre) 3,95
Sharpe Ratio (5 Jahre) 4,47
Maximum Drawdown 1,60%
Maximum Drawdown 5 Jahre 1,60%

Portfoliostruktur

Holdings (Stand: 31.03.2020)

Stuttgart, Bülow Tower (D)
 
9,70%
Nürnberg, City Park Center (D)
 
9,20%
Frankfurt, Uhlandstr. 2 (D)
 
8,80%
Potsdam, Jägerallee 20 (D)
 
8,50%
Düsseldorf, Münster Center (D)
 
7,30%

Länder / Regionen (Stand: 31.01.2021)

Deutschland
 
82,80%
Irland
 
6,30%
Großbritannien
 
5,60%
Niederlande
 
5,40%
Europa
 
-0,10%

Branchen (Stand: 31.01.2021)

Immobilien
 
78,90%
Kasse
 
21,10%

Assets (Stand: 31.01.2021)

Immobilien
 
78,90%
Geldmarkt/Kasse
 
21,10%

Altersstruktur der Objekte (Stand: 30.09.2020)

0 bis 5 Jahre
 
47,10%
mehr als 20 Jahre
 
25,70%
15 bis 20 Jahre
 
14,30%
10 bis 15 Jahre
 
6,80%
5 bis 10 Jahre
 
6,10%

Auslaufende Mietverträge (Stand: 30.09.2020)

ab 2030
 
65,40%
bis Ende 2024
 
10,70%
bis Ende 2025
 
5,00%
bis Ende 2022
 
4,50%
bis Ende 2029
 
4,00%

Nutzungsarten (Stand: 31.12.2020)

Büro
 
31,00%
Wohnen
 
28,30%
Industrie (Lager, Hallen)
 
17,90%
Hotel
 
8,60%
Handel/Gastronomie
 
8,30%
Sonstige
 
5,90%

Grössenklassen (Stand: 30.09.2020)

25 bis 50 Millionen EUR
 
60,40%
10 bis 25 Millionen EUR
 
24,20%
50 bis 100 Millionen EUR
 
9,10%
bis 10 Millionen Euro
 
6,30%

Immobilien Regionen (Stand: 30.09.2020)

Berlin
 
23,20%
Rhein-Ruhr
 
15,30%
Stuttgart
 
12,00%
Rhein-Main
 
8,60%
Hamburg
 
8,00%

Quelle: FWW Fundservices GmbH. Bitte beachten Sie die Hinweise unter: https://www.fww.de/disclaimer (Haftungsausschluss). Keine Garantie für künftige Entwicklungen. Für Inhalte und Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Die Informationen stellen keine Anlageempfehlung dar.

Entwicklung: Science of Seconds GmbH