Deka-ImmobilienEuropa

ISIN: DE0009809566

WKN: 980956

Deka Immobilien Investment GmbH

Immobilienfonds Europa

NAV von 11.10.2024

48,19 EUR

Morningstar

FWW FundStars®

SRI

1234567

ISS ESG Fund Rating -

Nachhaltigkeit (SFDR)

Anteilklasse

Insti -

Währung EUR

Hedged -

Ertragsverwendung Ausschüttend

Sum. lfd. Kosten 2,90%

Berechnungsmethoden

Prognose

Zum Chart hinzufügen

Anlagegrundsatz

Anlageziel ist die Erwirtschaftung regelmäßiger Erträge aufgrund zufließender Mieten und Zinsen sowie ein kontinuierlicher Wertzuwachs durch eine positive Entwicklung der Immobilienverkehrswerte. Der Fonds investiert überwiegend in Gewerbeimmobilien (Büro, Einzelhandel, Hotel, Logistik) in einem europäischen Staat.

Fondsmanagement: DESPA, Herr Björn Thiemann

Wertentwicklung

Kumuliert

	Fonds EUR	Sektor EUR
laufendes Jahr	1,92%	0,84%
1 Jahr	2,67%	2,89%
3 Jahre	8,71%	5,56%
5 Jahre	14,35%	14,89%
10 Jahre	32,41%	42,95%
15 Jahre	49,66%	78,41%
20 Jahre	82,03%	123,82%

Annualisiert

	Fonds EUR	Sektor EUR
1 Jahr	2,67%	2,89%
3 Jahre	2,82%	1,82%
5 Jahre	2,72%	2,81%
10 Jahre	2,85%	3,64%
15 Jahre	2,72%	-
20 Jahre	3,04%	-

Eckdaten

Gebühren & Konditionen

Maximaler Ausgabeaufschlag	6,00%
Empfohlene Haltedauer	60 Monate
Summe laufende Kosten	2,90%
Portfoliotransaktionskosten	0,20%
Sonstige laufende Kosten	2,70%

Stammdaten

Domizil	Deutschland
Depotbank	DekaBank Deutsche Girozentrale
Auflegungsdatum	20.01.1997
Fondsvolumen	18.346,73 Mio. EUR (Stand: 30.06.2024)

Kennzahlen

Volatilität (1 Jahr)	0,19%
Volatilität (3 Jahre)	0,32%
Volatilität (5 Jahre)	0,30%
Volatilität (10 Jahre)	0,32%
Tracking Error (1 Jahr)	2,40
Tracking Error (3 Jahre)	2,42
Tracking Error (5 Jahre)	2,47
Tracking Error (10 Jahre)	3,16
12-Monats-Hoch	48,41 EUR
12-Monats-Tief	47,30 EUR

Sharpe Ratio (1 Jahr)	-6,40
Sharpe Ratio (3 Jahre)	4,68
Sharpe Ratio (5 Jahre)	7,77
Sharpe Ratio (10 Jahre)	8,78
Maximum Drawdown	1,43%
Maximum Drawdown 5 Jahre	0,11%

Portfoliostruktur

Holdings (Stand: 31.03.2024)

London, Houndsditch 138-139

3,13%

Paris, Rue du Quatre Septembre 18

2,65%

Paris, 64-76, Rue de la Victoire

2,13%

Amsterdam, Herengracht 595 The Bank“

1,53%

Amsterdam, Gelrestraat 16

0,91%

Länder / Regionen (Stand: 30.06.2024)

Deutschland

33,40%

Frankreich

18,40%

Großbritannien

16,20%

Niederlande

8,30%

Italien

4,40%

Österreich

3,60%

Spanien

3,20%

Polen

2,40%

Belgien

2,20%

Tschechien

2,00%

Irland

1,80%

Luxemburg

1,70%

Schweiz

1,70%

Finnland

0,40%

Norwegen

0,20%

Ungarn

0,10%

Branchen (Stand: 30.06.2024)

Immobilien

85,65%

Kasse

14,04%

Divers

0,31%

Assets (Stand: 30.06.2024)

Immobilien

85,96%

Geldmarkt/Kasse

14,04%

Altersstruktur der Objekte (Stand: 31.03.2024)

15 bis 20 Jahre

31,70%

mehr als 20 Jahre

27,80%

10 bis 15 Jahre

27,00%

0 bis 5 Jahre

8,50%

5 bis 10 Jahre

4,90%

Auslaufende Mietverträge (Stand: 30.06.2024)

2029 bis Ende 2033

24,80%

ab 2034

19,20%

bis Ende 2027

16,90%

bis Ende 2025

12,10%

bis Ende 2028

10,90%

Nutzungsarten (Stand: 30.06.2024)

Büro

67,70%

Handel/Gastronomie

10,50%

Sonstige

8,50%

Industrie (Lager, Hallen)

8,20%

Hotel

5,00%

Grössenklassen (Stand: 31.03.2024)

mehr als 200 Millionen Euro

46,00%

100 bis 150 Millionen Euro

24,10%

50 bis 100 Millionen Euro

14,30%

150 bis 200 Millionen Euro

11,50%

25 bis 50 Millionen Euro

2,90%

Immobilien Regionen (Stand: 31.03.2024)

München

8,20%

Berlin

6,10%

Frankfurt am Main

5,80%

Hamburg

2,20%

Düsseldorf

1,70%

Verkaufsunterlagen

Halbjahresbericht (31.03.2024)

Basisinformationsblatt (KID) (28.02.2024)

Rechenschaftsbericht (30.09.2023)

Verkaufsprospekt (15.12.2023)

Experten

Längst überfälliger ZugangWie Evergreen-Fonds die Welt für Private-Equity-Anleger verändern

Small-Cap-Portfoliomanager„Unternehmen aus dem Energiebereich werden interessant“

ThemenaktienAnlagestrategien auf der Grundlage von Megatrends

Goldexperte Joachim Berlenbach„Wir stehen ganz am Anfang des Runs zu neuen Höhen im Goldpreis“

Earth Resource Investments AGDrei Rohstofffonds für langfristiges Wachstum und Nachhaltigkeit

Innovative NebenwerteZeit für einen Einstieg in den Gesundheitssektor?

Marktentwicklung in den SchwellenländernChina schaltet einen Gang hoch

10 Milliarden Menschen bis 2050Demografische Dividende: In die Zukunft investieren

Crashtest

288 Fonds im CrashtestDie besten globalen defensiven Mischfonds

Fondsporträt

Fonds der WocheGlobale Aktien, was sonst

Keine Garantie für künftige Entwicklungen. Für Inhalte und Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Die Informationen stellen keine Anlageempfehlung dar.

Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der Berechnungen können wir keine Gewähr geben und keine Haftung übernehmen.

Zudem möchten wir betonen, dass vergangene Performance und Prognosen keine Garantie für die zukünftige Entwicklung der Anlagen darstellen. Investitionen am Kapitalmarkt sind stets mit Risiken verbunden, und es kann zu Kapitalverlusten kommen.

Quelle Fondsdaten: FWW 2024 FWW Logo
FWW Fundservices GmbH. Bitte beachten Sie die Hinweise unter: https://www.issgovernance.com/iss-fww-disclaimer/ (Haftungsausschluss).

© 2024 Morningstar. Alle Rechte vorbehalten. Für die hierin enthaltenen Informationen gilt: (1) Sie sind Eigentum von Morningstar und/oder ihren Datenanbietern, (2) sie dürfen nicht vervielfältigt oder weitergegeben werden, und (3) es wird nicht zugesichert, dass sie richtig, vollständig oder aktuell sind. Morningstar und ihre Datenanbieter haften nicht für Schäden oder Verluste, die aus der Verwendung dieser Informationen entstehen. Von Morningstar Rating in der Vergangenheit erzielte Ergebnisse bieten keine Gewähr für künftige Ergebnisse.

Entwicklung: Another Dimension GmbH