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Fokus Wohnen Deutschland

ISIN: DE000A12BSB8
WKN: A12BSB
IntReal International Real Estate Kapitalanlagegesellschaft mbH
Immobilienfonds Europa
NAV von 24.05.2022
57,86 EUR
Morningstar
-
FWW FundStars®
-
SRRI
-
-
Morningstar ESG-Rating
-
Nachhaltigkeit (SFDR)
-

Anteilklasse

-
Insti -
Währung EUR
Hedged -
Ertragsverwendung Ausschüttend
Lfd. Kosten 1,29%

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Anlagegrundsatz

Anlageziele sind regelmäßige Erträge und ein kontinuierlicher Wertzuwachs. Im Anlagefokus des Fonds stehen hauptsächlich Wohnimmobilien, die schwerpunktmäßig in Deutschland belegen sind. Darüber hinaus kommen Immobilieninvestitionen auch in Staaten, die an der Europäischen Wirtschafts- und Währungsunion teilnehmen, in Betracht. Die KVG strebt an, im Rahmen der Investition in Wohnimmobilien über die klassischen Wohnangebote hinaus auch Investitionen in Nutzungen zu tätigen, die für ein lebenswertes Umfeld wichtig sind.

Industria Wohnen GmbH

Wertentwicklung

Kumuliert

Fonds EUR Sektor EUR
laufendes Jahr 2,30% -1,05%
1 Jahr 3,20% 2,84%
3 Jahre 13,76% 10,49%
5 Jahre 24,62% 13,42%

Annualisiert

Fonds EUR Sektor EUR
1 Jahr 3,20% 2,84%
3 Jahre 4,39% 3,38%
5 Jahre 4,50% 2,55%

Eckdaten

Gebühren & Konditionen

Maximaler Ausgabeaufschlag 5,00%
Laufende Kosten 1,29%

Stammdaten

Domizil Deutschland
Depotbank M.M.Warburg & CO (AG & Co.) KGaA
Auflegungsdatum 03.08.2015
Fondsvolumen 927,99 Mio. EUR (Stand: 30.04.2022)

Kennzahlen

Volatilität (1 Jahr) 1,06%
Volatilität (3 Jahre) 0,89%
Volatilität (5 Jahre) 2,29%
Tracking Error (1 Jahr) 2,61
Tracking Error (3 Jahre) 2,63
Tracking Error (5 Jahre) 3,17
12-Monats-Hoch 57,86 EUR
12-Monats-Tief 56,26 EUR
Sharpe Ratio (1 Jahr) 3,74
Sharpe Ratio (3 Jahre) 5,51
Sharpe Ratio (5 Jahre) 2,16
Maximum Drawdown 2,94%
Maximum Drawdown 5 Jahre 2,94%

Portfoliostruktur

Länder / Regionen (Stand: 30.04.2022)

Deutschland
 
100,00%

Branchen (Stand: 30.04.2022)

Immobilien
 
72,36%
Divers
 
27,64%

Assets (Stand: 30.04.2022)

Immobilien
 
72,80%
Geldmarkt/Kasse
 
32,82%
gemischt
 
-5,62%

Altersstruktur der Objekte (Stand: 31.10.2021)

0 bis 5 Jahre
 
55,80%
mehr als 20 Jahre
 
26,10%
5 bis 10 Jahre
 
11,00%
10 bis 15 Jahre
 
4,50%
15 bis 20 Jahre
 
2,50%

Auslaufende Mietverträge (Stand: 31.10.2021)

ab 2031
 
9,50%
bis Ende 2025
 
5,40%
bis Ende 2030
 
3,40%
bis Ende 2023
 
2,40%
bis Ende 2024
 
2,30%

Nutzungsarten (Stand: 30.04.2022)

Wohnen
 
92,90%
Industrie (Lager, Hallen)
 
2,30%
Sonstige
 
2,20%
Handel/Gastronomie
 
1,40%
Büro
 
1,20%

Grössenklassen (Stand: 31.10.2021)

10 bis 25 Millionen EUR
 
41,60%
25 bis 50 Millionen EUR
 
40,50%
bis zu 10 Millionen EUR
 
17,90%

Immobilien Regionen (Stand: 30.04.2022)

Rhein-Main
 
27,70%
Raum Berlin
 
16,80%
Niedersachsen
 
15,30%
Rhein-Ruhr
 
15,30%
Raum Hamburg
 
6,70%

Keine Garantie für künftige Entwicklungen. Für Inhalte und Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Die Informationen stellen keine Anlageempfehlung dar.

Quelle Fondsdaten: FWW 2022 FWW Logo
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Entwicklung: Another Dimension GmbH