Gefahr für Investoren Wo jetzt eine Immobilien-Blase droht
Gute Werte für das Bundesgebiet
Im ersten Quartal 2016 gab es laut den Analysten auf gesamtdeutscher Ebene keine Blase. Der Index lag in diesem Zeitraum sogar rund zehn Prozent unter dem Normalwert aus dem Jahr 2004.
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In einigen „Hot Spots“ ist die Lage kritisch
Sobald die Analysten aber Wachstums-, und Schrumpfungsregionen unterscheiden, zeigt sich ein ganz anderes Bild: Der Index für die Wachstumsregionen, zu denen viele westdeutsche Städte zählen, überragt den Normalwert plötzlich um 15 Prozent. Die meisten Hinweise auf eine Blase gibt es in Hamburg, Bremen, Berlin, München, Stuttgart, Düsseldorf, Frankfurt und Köln. Essen ist ebenfalls bedroht. In ostdeutschen Städten wie Dresden und Leipzig ist die Lage hingegen entspannt.