LinkedIn DAS INVESTMENT
Suche
in FondsLesedauer: 3 Minuten

Hansainvest Service-KVG eröffnet Zugang zum Spezialfonds-Segment

Seite 2 / 2


Dabei sind jedoch noch nicht einmal die Gründungskosten einer KVG berücksichtigt, die ebenfalls im Bereich von einer Million Euro liegen. Dennoch müssen auch jene Interessenten – seien es nun Investoren oder Initiatoren –, die voraussichtlich nicht die Größenordnung erreichen können oder wollen, die eine eigene KVG lohnen würde, nicht auf „ihren“ Spezialfonds verzichten.

Mit einer Service-Kapitalverwaltungsgesellschaft können sie einen Dienstleister nutzen, der ihnen die benötigten Komponenten für das Spezialfondsmanagement zur Verfügung stellt, gleichzeitig aber genug Spielraum für eigene Entscheidungen lässt.

Typische Dienstleistungen einer Service-KVG sind etwa die Fondsverwaltung einschließlich der Fondsbuchhaltung, des Fondscontrollings und des Reportings sowie der Bereich Compliance und das Risikomanagement. Der Initiator beziehungsweise Investor des Fonds wird von diesen Tätigkeiten von vornherein entlastet und muss dementsprechend keine eigenen Kapazitäten dafür aufbauen.

Gleichzeitig kann er für den Fonds relevante strategische Entscheidungen treffen, Fondsimmobilien auswählen und an- beziehungsweise verkaufen und durch ein entsprechendes Asset- und Property-Management die Werthaltigkeit der Immobilien langfristig sicherstellen.

Auf diese Weise kann der Initiator beziehungsweise Investor den Fonds trotz Auslagerung eines großen Teils der Verwaltung an die Service-KVG maßgeblich prägen und seine spezifische Investmentstrategie umsetzen.

Insbesondere im Immobilienbereich ermöglicht die Einbeziehung einer Service-KVG auf den einzelnen Stufen der Wertschöpfungskette ein vergleichsweise hohes Maß an Spezialisierung, wodurch sich die Effizienz und die Managementqualität spürbar steigern lassen.

Für die Initiatoren von Immobilienbeteiligungen eröffnet sich damit ein Weg, ihre Produktpalette durch dezidiert auf institutionelle Investoren zugeschnittene Angebote abzurunden, und ihre Asset-Kompetenz im Immobilienbereich durch die Managementkompetenzen der Service-KVG im Bereich der Fondsverwaltung komplementär zu ergänzen.

Und Investoren aus dem institutionellen Bereich erhalten die Möglichkeit, ihren eigenen Investmentansatz exklusiv verfolgen zu können.

Wie hat Ihnen der Artikel gefallen?

Danke für Ihre Bewertung
Leser bewerteten diesen Artikel durchschnittlich mit 0 Sternen
Tipps der Redaktion