Das Gebäude ist für zehn Jahre an Siemens vermietet; der Mietvertrag beinhaltet zudem drei Verlängerungsoptionen um jeweils fünf Jahre. Der Hesse Newman Green Building soll bis 2022 laufen und anfänglich 6 Prozent jährlich ausschütten. Insgesamt sollen die Rückfüsse sich auf 178 Prozent des Kapitals summieren.
Rund die Hälfte des Fondsvolumens von knapp 46 Millionen Euro will Hesse Newman als Eigenkapital bei Anlegern einsammeln, 50 Prozent werden fremdfinanziert. Die Mindestanlage liegt bei 10.000 Euro plus 5 Prozent Ausgabeaufschlag.