Suche Event Calendar Icon EVENTKALENDER Newsletter Icon Newsletter Icon Newsletter Abonnieren
Suche
Mein Account
Das Tool für Profis und solche, die es werden wollen – jetzt die DAS INVESTMENT Fonds-Analyse-App installieren.

Immobilienboom Deutsche Immobilien Invest bringt nächsten Spezial-AIF

Lesedauer: 2 Minuten
Hausfassade eines modernen Lückenbaus in Berlin-Prenzlauer Berg: Die Deutsche Immobilien Invest legt einen geschlossenen Wohnimmobilienfonds auf.
Hausfassade eines modernen Lückenbaus in Berlin-Prenzlauer Berg: Die Deutsche Immobilien Invest legt einen geschlossenen Wohnimmobilienfonds auf. | Foto: imago images / snapshot

Die auf Wohnimmobilien spezialisierte Deutsche Immobilien Invest (DII) hat einen weiteren geschlossenen Spezial-AIF aufgelegt. Die Manager des Anlagevehikels mit dem Namen „d.i.i. 41“ wollen in Bestandsimmobilien in den großen deutschen Metropolregionen investieren, darunter das Rhein-Main-Gebiet sowie Hamburg, Köln, Düsseldorf und Berlin. Die Fondsmanager wollen aber auch in die als „Mittelstädte“ bezeichneten Orte mit 20.000 bis 100.000 Einwohnern investieren. 

Mit dem neuen Fonds spricht die 2006 in Wiesbaden gegründete Deutsche Immobilien Invest sowohl semiprofessionelle als auch professionelle Investoren an. Im Blickfeld der Hessen stehen demnach zum Beispiel Family Offices, vermögende private Investoren und Stiftungen. Interessenten müssen mindestens 200.000 Euro beisteuern, um Fondsanteile zeichnen zu können. Der Fondsinitiator will bis zu 90 Millionen Euro bei Anlegern einsammeln. Ferner wollen die Hessen Kredite aufnehmen und dem Fonds so zu einem Zielinvestitionsvolumen von bis zu 250 Millionen Euro verhelfen.

1.200% Rendite in 20 Jahren?

Die besten ETFs und Fonds, aktuelle News und exklusive Personalien erhalten Sie in unserem Newsletter „DAS INVESTMENT Daily“. Kostenlos und direkt in Ihr Postfach.

Die Fondsmanager streben über die Laufzeit des Fonds hinweg eine interne Verzinsung für das gebundene Kapital (Internal Rate of Return, IRR) von 8,5 bis 9 Prozent an. Das setzt allerdings voraus, dass das Kapital zunächst erfolgreich in Wohnimmobilien angelegt und später auch wieder daraus abgezogen werden kann. Angaben zur geplanten Laufzeit des geschlossenen Fonds machte die Anlagegesellschaft nicht. 

Erst im Januar 2020 hatte die Deutsche Immobilien Invest einen geschlossenen Immobilienfonds aufgelegt: den „d.i.i. 15“. Mit dem Fonds in der Rechtsform der Investment-KG wollen die Wiesbadener in Grundstücke für Wohnprojektentwicklungen in Metropolregionen in Deutschland investieren. Das Investitionsvolumen des Fonds, dessen Laufzeit im Dezember 2026 enden soll, ist mit 120 Millionen Euro nur etwa halb so groß im Vergleich zum neuen Wohnimmobilienfonds „d.i.i. 41“. 

Wie hat Ihnen der Artikel gefallen?

Danke für Ihre Bewertung
Leser bewerteten diesen Artikel durchschnittlich mit 0 Sternen
PDF nur für Sie. Weitergabe? Fragen Sie uns.
Newsletter Titelbild
Ja, ich möchte den/die oben ausgewählten Newsletter mit Informationen über die Kapitalmärkte und die Finanzbranche, insbesondere die Fonds-, Versicherungs-und Immobilienindustrie abonnieren. Hinweise zu der von der Einwilligung mitumfassten Erfolgsmessung, dem Einsatz der Versanddienstleister June Online Marketing und Mailingwork, der Protokollierung der Anmeldung, der neben der E-Mail-Adresse weiter erhobenen Daten, der Weitergabe der Daten innerhalb der Verlagsgruppe und zu Ihren Widerrufsrechten finden Sie in der Datenschutzerklärung. Diese Einwilligung können Sie jederzeit für die Zukunft widerrufen.
+
Anmelden
Tipps der Redaktion