Übersicht: Immobilienkredit

Der Bauzins ist in den vergangenen Monaten enorm gestiegen. Für Immobilienbesitzer kann das bei der Anschlussfinanzierung zu einem ernsthaften Problem werden. Worauf Bauherren achten sollten, hat die Bafin auf ihrer Webseite zusammengefasst.

Materialmangel, Teuerungsdruck, Rezession, Zinswende: Der Immobilienmarkt steckt nach jahrelangem Boom in einer Umbruchphase. Tobias Just von der IREBS Immobilienakademie sagt im Interview, welche Probleme Anleger aktuell bewältigen müssen.

Das Interesse an Immobilienkrediten sei schlagartig gesunken, viele begonnene Bauvorhaben würden storniert, sagt Helmut Schleweis, Präsident des Deutschen Sparkassen- und Giroverbands. Einen Abwärtstrend gibt es allerdings auch bei den Immobilienpreisen.

Nach dem starken Anstieg der vergangenen Monate sehen Experten eine leichte Entspannung bei den Bauzinsen. Aktuell erhalten Immobilienkäufer wieder etwas bessere Konditionen als noch vor einigen Wochen. Mit einer echten Trendwende rechnen große Baufinanzierungsvermittler allerdings nicht.

Wegen der steigenden Zinsen müssen Verbraucher bei der Baufinanzierung wieder mit spitzer Feder rechnen. Finanzberater sollten sie aber auch auf ihre rechtlichen Risiken hinweisen. Was zu den üblichen Versicherungen unabdingbar dazu gehört, erklärt Margit Winkler vom Institut Generationenberatung.

In einem Jahr sind die Mieten in Deutschland um bis zu 14 Prozent gestiegen, zeigt eine Analyse des Portals Immowelt. Besonders stark ziehen die Preise in kleineren Großstädten an. Auf Mieter kommen damit zusätzliche Belastungen zu.

Die Europäische Zentralbank hat den Leitzins erstmals seit elf Jahren wieder erhöht – weitere Anhebungen sollen folgen. Was bedeutet das für die Bauzinsen? Experten geben eine Einschätzung.

Mehr Angebote, weniger Kaufinteressenten: Die steigenden Bauzinsen haben erste Auswirkungen auf den Immobilienmarkt, beobachtet das Portal Immoscout24. In einigen Metropolen sind die Kaufpreise bereits gesunken.

Die Firma Stater plant den Markteintritt in Deutschland. Bei dem niederländischen Unternehmen handelt es sich um einen digitalen Dienstleister für Baufinanzierungen. Mitanteilseigner ist die ABN Amro Bank.

Der Finanzdienstleister Dr. Klein untersucht monatlich die Entwicklungen von Baufinanzierungen. Das Ergebnis: So teuer wie im April 2022 waren Baufinanzierungen zuletzt im Jahr 2014.

Mit einer Risikolebensversicherung kann der Hauptverdiener einer Familie seine Hinterbliebenen finanziell absichern. Warum die Policen-Zwillinge der Versicherer Delta Direkt und LV 1871 dafür eine gute Wahl sind, erklärt Versicherungsmakler Tobias Bierl.

Welche Faktoren zeigen an, dass sich am Immobilienmarkt eine Preisblase auftut - und ist es in deutschen Städten bereits so weit? In einem Interview aus dem Haus des Immobilienfinanzierungsspezialisten Dr. Klein erläutert Vorstandschef Michael Neumann die Situation aus Anlegersicht.

Der Albtraum von den eigenen vier Wänden: Die in weiten Teilen Deutschlands gestiegenen Preise für Immobilien fordern immer mehr Familien finanziell heraus – aber auch psychisch. Das sollten Versicherungsmakler stärker beachten, empfiehlt Wladimir Simonov seinen Berufskollegen in einem Gastbeitrag.

Nachdem die Bundesregierung durch die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KFW) einen Förderungs-Stopp für die Programme Effizienzhaus 55 und 40 sowie Energetische Sanierung ausgerufen hat, äußern sich enttäuschte Stimmen aus der Immobilienbranche. Viele sehen die Entscheidung als einen Rückschritt auf dem Weg zu mehr Nachhaltigkeit.

Der Wohnraum in Großstädten ist knapp und steigende Mieten sind für viele nichts Neues. Wie stark Familien tatsächlich belastet werden, zeigt eine Studie von Immowelt.

Welchen Anteil vom Einkommen verschlingen eigentlich Wohnkosten? Das haben Experten des Hamburgischen Weltwirtschaftsinstituts für den Postbank Wohnatlas auf Basis der in Deutschland regional verfügbaren Haushaltseinkommen berechnet. Wir zeigen die Ergebnisse für München, Hamburg, Berlin, Düsseldorf, Frankfurt am Main, Köln und Stuttgart.