Volkswirt Carsten Klude
Die Immobilienpreise müssen weiter sinken
Aktualisiert am 19.12.2023 - 16:25 Uhr
Carsten Klude ist Chefvolkswirt vom Bankhaus M. M. Warburg. Foto: M. M. Warburg / Canva
Immobilien werden immer billiger. Dennoch ist ein Eigenheim für viele Menschen wegen der hohen Kreditkosten inzwischen unerschwinglich. Hier erklären Carsten Klude vom Bankhaus M.M.Warburg und Peter Seppelfricke von der Hochschule Osnabrück, wie sich die Inflation auf den Häuser- und Wohnungsmarkt auswirkt.
Die Immobilienpreise sinken im Zuge der Zinswende, allerdings verschlechtern sich auch die Konditionen für Kreditnehmer. Wer heute ein Darlehen für ein Eigenheim aufnehmen will, muss mit einigen hundert Euro mehr Kreditkosten pro Monat rechnen. Damit sich der Haus- oder Wohnungskauf wieder lohnt, müssten die Immobilienpreise demensprechend weiter fallen.
Kein Crash am Immobilienmarkt
„Es wird noch etwas dauern, bis das Gleichgewicht am Immobilienmarkt wiederhergestellt ist. Die Preise sollten in den nächsten Quartalen jedoch weiter sinken“, sagt Warburg-Chefvolkswirt Carsten Klude. Einen Crash hält der Volkswirt für unwahrscheinlich.
Peter...
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Die Immobilienpreise sinken im Zuge der Zinswende, allerdings verschlechtern sich auch die Konditionen für Kreditnehmer. Wer heute ein Darlehen für ein Eigenheim aufnehmen will, muss mit einigen hundert Euro mehr Kreditkosten pro Monat rechnen. Damit sich der Haus- oder Wohnungskauf wieder lohnt, müssten die Immobilienpreise demensprechend weiter fallen.
Kein Crash am Immobilienmarkt
„Es wird noch etwas dauern, bis das Gleichgewicht am Immobilienmarkt wiederhergestellt ist. Die Preise sollten in den nächsten Quartalen jedoch weiter sinken“, sagt Warburg-Chefvolkswirt Carsten Klude. Einen Crash hält der Volkswirt für unwahrscheinlich.
Peter Seppelfricke von der Hochschule Osnabrück vertritt die gleiche Meinung. „Ich erwarte ein Preisminus zwischen 20 und 30 Prozent“, sagt der Ökonom – und verweist auf andere Möglichkeiten, am Immobilienmarkt angemessene Renditen zu erzielen. Dazu zählen unter anderem Immobilienaktien.
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