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Institute for Marketing Research Millionäre setzen auf offene Immobilienfonds

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Nach den Problemen, mit denen die Fondsgesellschaften in den letzten Jahren bei den Offenen Immobilienfonds konfrontiert waren, könnten diese Befragungsergebnisse zu einem weiteren Aufatmen in der Branche beitragen. Schon seit Anfang des Jahres 2015 hatte sich abgezeichnet, dass die Liquiditätsquoten der Offenen Immobilienfonds durch neue Anlegergelder wieder deutlich im Aufwind sind. Die sinnvolle Anlage der vorhandenen und weiter zufließenden Gelder zeigt sich dabei als größte Herausforderung der Fondsmanager von Offenen Immobilienfonds, denn auch an Ihnen gehen die Auswirkungen des Immobilienbooms nicht spurlos vorbei. Sie halten Ausschau nach Anlageobjekten außerhalb des üblichen Rahmens – in alternativen Lagen, anderen Städten oder mit neuer Nutzungs-/Nutzerstruktur.

Unter den von IMR befragten Millionären kann sich jeder Fünfte vorstellen, in Offene Immobilienfonds zu investieren, die auf andere als bisher übliche Immobilien fokussieren. Hier könnten die Fondsgesellschaften also weiteres Kapital sammeln.

Insbesondere in der Gruppe von Personen mit investierbarem Kapital von 5 Millionen Euro und mehr ist das Interesse an Offenen Immobilienfonds mit neuartigem Fokus überproportional hoch. Zudem sind die relevanten Anlagebeträge bei diesen Anlegern potenziell deutlich höher als im Durchschnitt. Insgesamt liegt das Investitionspotenzial im zweistelligen Milliardenbereich – ein Volumen, dessen Erschließung für potenzielle Anbieter sicherlich lukrativ ist.

„Nach den Gesetzesnovellen der letzten Jahre sind Offene Immobilienfonds endlich vom Wettbewerber des Sparens und der Tagesgelder zur nachhaltig sinnvollen Geldanlage geworden. Damit hat quasi der Gesetzgeber die eigentliche Marketingaufgabe einer leistungsfähigen Positionierung erbracht. Von dieser soliden Basis aus können nun intelligente Strategien für die Gewinnung und Durchdringung interessanter Zielgruppen entwickelt werden. Hinsichtlich der Anlagemillionäre leisten unsere Milltypes sicher einen einzigartigen und leistungsfähigen Beitrag.“, so Thomas Wiemers, Geschäftsführer des IMR Institute for Marketing Research in Frankfurt.

Die gesamte Studie ist unter www.imr-frankfurt.de zum Preis von € 850,-- als Hardcopy bestellbar.

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