Investmenttalk Eyb & Wallwitz Reits als Stabilisatoren fürs Portfolio
Bei der Portfolio-Allokation setzt das Fondsmanagement von Eyb & Wallwitz auch auf Wachstumswerte von Jungunternehmen, deren Geschäftsmodelle im digitalen Zeitalter funktionieren – dazu zählen beispielsweise Pharmaunternehmen. Auch Betongold erweist sich als Stabilisierungsfaktor für das Portfolio. Dabei sind zwei Akteure besonders hervorzuheben: Hamborner Reit und Covivo – bei beiden handelt es sich um sogenannte Real-Estate-Investment-Trusts (Reit).
Doch warum sollten Anleger in Immobilien investieren – vor allem in Bürogebäude, wenn durch die Krise das Home-Office in den Vordergrund rückt? Werden überhaupt noch so viele Büros benötigt? Covivo legt daher den Fokus auf Premium-Immobilien, die eine durchschnittliche Mietlaufzeit von 6,5 Jahren haben und eine Dividendenrente von knapp 7,1 Prozent erwirtschaften bei einem Aktien-Beta von 0,4 bis 0,5. Das besondere an Reits ist ihr Anleihe-ähnlicher Charakter – also beständige Einnahmen – in Kombination mit einem Aktien-Beta.
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