Offener Immobilienfonds haus-Invest „Dann erreichen wir unser Renditeziel von 4 bis 6 Prozent“
Im zurückliegenden Geschäftsjahr hat der hausinvest eine Rendite von 2,5 Prozent erzielt. Womit rechnen Sie fürs laufende Geschäftsjahr?
Wir gehen hier vom gleichen Ergebnis aus.
Und was muss am Markt geschehen, damit Sie Ihr langfristiges Renditeziel von 4 bis 6 Prozent pro Jahr wieder erreichen können?
Die Europäische Zentralbank müsste beginnen, die Zinsen anzuheben. Dann würde die Liquiditätsverzinsung steigen, und die Kredite würden sich verteuern. Weil die Zinsen gegenwärtig so niedrig sind, können sich viele Marktteilnehmer Fremdfinanzierungen leisten, was in Konsequenz den Wettbewerb deutlich erhöht.
Die aktuelle Phase bietet darüber hinaus aber auch eine große Chance für uns, um das Portfolio des hausinvest zu bereinigen und es für die Zukunft optimal aufzustellen. Und um uns genügend Liquidität zu verschaffen, damit wir reagieren können, wenn sich wieder gute Chancen bieten. Denn es wird nach unserer Einschätzung zu Verwerfungen am Markt kommen. Und je länger das niedrige Zinsniveau anhält, desto stärker werden diese Verwerfungen ausfallen. Dann gilt es, von der Krise der anderen zu profitieren.
Quelle: Commerz Real - Stand: 31. März 2014
Mario Schüttauf (38) absolvierte ein Studium der Betriebswirtschaftslehre an der Technischen Universität Bergakademie Freiberg. Seine Karriere bei der Commerz Real begann der Diplom-Kaufmann im Jahr 2001. Zunächst war er im Fondscontrolling, später als Abteilungsleiter im Fondsmanagement des offenen Immobilienfonds hausinvest tätig.
2007 übernahm er die Leitung des Bereichs Portfoliomanagement. In dieser Funktion ist er sowohl Fondsmanager von hausinvest als auch für Spezialfonds und geschlossene Immobilienfonds verantwortlich.
