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In Europa So entwickeln sich die Mietpreise in den Top-20-Büroimmobilienmärkten

Platz 20: Budapest

Platz 20: Budapest  | © Imago Images / Panther Media Jesse Kraft
Blick auf das ungarische Parlament in Budapest | Foto: Imago Images / Panther Media Jesse Kraft

Stadt:

Budapest

Land:

Ungarn

Alte Mietpreis-Prognose (2019-2023):

0,8 Prozent Zuwachs p.a.

Neue Mietpreis-Prognose (2021-2025):

0,8 Prozent Zuwachs p.a.

Die Ratingagentur Scope erstellt regelmäßig für rund 100 Büroimmobilien-Standorte in Europa Mietpreisprognosen. Zur Auswahl der Top-20-Standorte wurden vor allem die Marktgröße und -liquidität als Kriterien herangezogen. Scope erstellt die Prognosen anhand der Wirtschaftsdynamik, der Netto-Flächenabsorption, der Entwicklung der Bürobeschäftigtenanzahl sowie geplanten Bauaktivitäten der jeweiligen Städte.

In ihrer Untersuchung haben sie die Mietpreisprognosen für den Zeitraum 2021 bis 2025 aktualisiert und mit den Prognosen vor der Corona-Pandemie verglichen. Heraus kam: Im Vergleich zum Herbst 2019 haben sich die Prognosen für fünf Standorte erhöht, bei elf wurden die Prognosen gesenkt und vier zeigen keine Veränderung.

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