DAS INVESTMENT
  • THEMEN
    Top-Themen
    • Aktien
    • Altersvorsorge
    • Emerging Markets
    • Finanzberatung
    • Gold
    • Denker der Wirtschaft
     
    • Honorarberatung
    • Multi-Asset
    • Private Banking
    • Recht & Steuern
    • Sparen & Portfolio
    Specials
    • Fondsboutiquen
    • Sachwert-Investments
    • Sonderpublikationen
    • Investment Circle
    Themen
    • Dachfonds
    • Fintechs & Digitalisierung
    • Haftungsfallen
    • Rendite & Niedrigzinsphase
    • alle Themen
    EXPERTEN
    • Gottfried Hörich | Amundi Aufbruch zum Wachstum
      Amundi Asset Management
    • Peter Scharl | iShares ETFs
      iShares
    • Daniela Brogt | Janus Henderson Erträge mit Strategie
      Janus Henderson Investors
    • Sascha Specketer | Invesco Asset Managment Flexibel in jeder Marktlage
      Invesco Asset Managment
    • Philipp Vorndran | Flossbach von Storch Investieren für Einsteiger
      Flossbach von Storch
    • Capital Group Neue Perspektiven
      Capital Group
    • Walter Liebe Pictet Megatrends
      Pictet Asset Management
    • Carsten Roemheld | Fidelity International Smart investieren
      Fidelity International
    • Christopher Colour | ODDO BHF Spezialist für Europa
      ODDO BHF Asset Management
    • Martin Lueck | BlackRock Volatile Märkte nutzen
      BlackRock
  • MÄRKTE
  • FONDS
    • Crashtest
    • Die 100 Fondsklassiker
    • ETF-Wetten
    • Fonds-Rankings
    • Fondsporträts
    • Große Fondsstatistik
    • Kommentare der Redaktion
    • Topseller
  • VERSICHERUNGEN
    • Betriebliche Altersvorsorge (bAV)
    • Krankenzusatzversicherung
    • Lebensversicherungen
    • Private Krankenversicherung (PKV)
  • IMMOBILIEN
  • FINANZBERATUNG
  • Krypto
    • Kryptowährungen
    • Kryptofonds
    • Kryptohandel
    • ICO
    • Steuern & Regulierung
    • Blockchain
DAX 
11.299,80    1.89%
Euro 50 
3.241,25    1.84%
Dow Jones 
25.883,25    1.74%
Gold ($) 
1.321,10    1.19%
EUR/USD 
1,13    0.01%
Bund Future 
166,51    -0.01%

Solvency II könnte massive Immobilienverkäufe bei Versicherungen lostreten

Foto: Getty Images

Foto: Getty Images

Karen Schmidt // 08.03.2011 //  PDF

Die Kritik an den neuen Eigenkapitalvorschriften der Europäischen Union für Versicherer (Solvency II) wird immer lauter. Jetzt warnt der Gesamtverband der Deutschen Versicherungswirtschaft (GDV) vor einer Verkaufswelle bei Immobilien. 

Mehr zum Thema

Unisex, Niedrigzins und Guttenberg: Was die Versicherungsbranche umtreibt

„Wir kaufen derzeit eine Immobilie pro Monat“

Solvency II: Raus aus dem Risiko

Die neue Richtlinie Solvency II zwingt die Gesellschaften ab 2013 dazu, bestimmte Anlageklassen mit mehr Eigenkapital zu hinterlegen. Bei Immobilieninvestments soll die Unterlegungsquote nach derzeitigem Planungsstand bei mindestens 25 Prozent liegen.

Der GDV läuft dagegen Sturm. Es werde übersehen, dass „Immobilien in Zeiten volatiler Kapitalmärkte ein auf Kontinuität angelegtes Investment darstellen“, so der Verband gegenüber der unabhängigen Nachrichtenagentur „Pressetext“. Risiken von Immobilieninvestments würden bei Solvency II so stark überzeichnet, dass der Anreiz für die Produkte verloren ginge. Denn höhere Eigenkapitalunterlegung heiße auch geschmälerte Rendite.

Investitionen in Immobilien – Grafik vergrößern

Laut GDV haben die deutschen Versicherer 3,2 Prozent ihres Bestandsvermögens von 1,04 Billionen Euro derzeit in Immobilien investiert – das sind rund 33 Milliarden Euro. Bei den Lebensversicherern ruhen 3,4 Prozent der verwalteten 727 Milliarden Euro in Wohngebäuden und Gewerbeimmobilien. Im Vergleich zu anderen europäischen Staaten ist dieser Anteil noch gering. Hier betrage die Immobilienquote mitunter bis zu 20 Prozent. Solvency II könnte deshalb eine heftige Verkaufswelle lostreten.

Zudem könnte das Ziel von Solvency II, die Versicherungen zu mehr Risikovorsorge zu zwingen, laut der Experten genau zum Gegenteil führen. Denn nach dem derzeitigen Stand der Richtlinie dürften die Versicherer künftig verstärkt in hoch fremdfinanzierte, opportunistische Immobilieninvestments wechseln – ohne Eigenkapital hinterlegen zu müssen. Das bedeute zwar eine mögliche höhere Rendite, aber wesentlich höhere  Risiken.
  1. Thema
  2. Versicherungen

Mediadaten Abo-Service Newsletter Impressum Datenschutz Unternehmen AGB RSS
 
Nächster Artikel

Rechenfehler: Berater müssen haften

Berater, die sich zu sehr auf die Berechnungen <br> der Fondsanbieter verlassen und grobe <br> Fehler übersehen, müssen Schadensersatz <br> leisten. Quelle: Getty Images

Berater, die sich zu sehr auf die Berechnungen
der Fondsanbieter verlassen und grobe
Fehler übersehen, müssen Schadensersatz
leisten. Quelle: Getty Images

Durch Nutzung dieser Website stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. In unserer Datenschutzerklärung finden Sie weitere Informationen dazu. OK
Bitte loggen Sie sich ein, um Ihr Profil zu bearbeiten.
Passwort vergessen?
Sie haben noch keinen Zugang? Hier können Sie sich registrieren.
So finden Sie schneller, was Sie suchen:
  • +   Ein führendes Pluszeichen gibt an, dass das betreffende Wort in jedem zurückgegebenen Datensatz vorhanden sein muss.

  • -   Ein führendes Minuszeichen gibt an, dass dieses Wort nicht in einem Datensatz vorhanden sein darf, der zurückgegeben wird.
  • ~  Eine führende Tilde fungiert als Negationsoperator, d.h., der Anteil des Wortes an der Relevanz des Datensatzes wird negativ gewertet. Dies ist nützlich, um „Störungswörter“ zu kennzeichnen. Ein Datensatz, der ein solches Wort enthält, erhält eine geringere Relevanz als andere, wird aber – anders als bei - – nicht vollständig aus dem Ergebnis ausgeschlossen.
  • "  Eine Such-Phrase, die in doppelte Anführungszeichen (‘"’) gesetzt ist, entspricht nur solchen Datensätzen, in denen diese Phrase wortwörtlich (d. h. wie eingegeben) vorkommt. Die Phrasensuche erfordert lediglich, dass bei passenden Datensätzen dieselben Wörter in genau der in der Phrase angegebenen Reihenfolge vorhanden sind.
DAS INVESTMENT

Es gibt neue Nachrichten auf DASINVESTMENT.com

DAS INVESTMENT

Hier registrieren:

Ein paar Fragen zu Ihnen, damit wir Sie noch besser bedienen können:

Jobfunktion (bitte auswählen)






Ihre Lieferadresse

Branche (bitte auswählen)












Jetzt müssen Sie nur noch ankreuzen, was Sie haben möchten:

Weitere Newsletter-Empfehlungen:


Ja, ich möchte den/die oben ausgewählten Newsletter mit Informationen über die Kapitalmärkte und die Finanzbranche, insbesondere die Fonds-, Versicherungs- und Immobilienindustrie abonnieren. Hinweise zu der von der Einwilligung mitumfassten Erfolgsmessung, dem Einsatz des Versanddienstleisters MailChimp, der Protokollierung der Anmeldung, der neben der E-Mail-Adresse weiter erhobenen Daten, der Weitergabe der Daten innerhalb der Verlagsgruppe und zu Ihren Widerrufsrechten finden Sie in der Datenschutzerklärung.