Gewerbeimmobilien | DAS INVESTMENT

Immobilienmarkt

Kaufpreise steigen wieder deutlich – eine Top-7-Stadt bleibt zurück

Die Immobilienpreise in Deutschland steigen wieder kräftig – besonders in den Metropolen. Unter den Top 7 fällt eine Stadt jedoch heraus.

Von Hannah Dudeck

Nach langem Streit mit der Stadt Köln

DEVK macht bei Neubauplänen überraschenden Rückzieher

Die DEVK rückt von ihrem Neubauplan für einen 144-Meter-Büroturm als neue Zentrale ab. Die Ankündigung sorgt für Kritik, hatte man doch jahrelang Druck auf die Stadt gemacht.

Von Bastian Hebbeln

Insurance & Pension Day

Wie sich institutionelle Portfolios neu sortieren

Verändertes Allokationsverhalten, neue Rollen für Consultants und bewährte Strukturen bei alternativen Assets standen im Fokus eines Branchenevents von Natixis in Köln.

Von Bastian Hebbeln

Campus Pictet de Rochemont

Höchster Turm in Genf: Pictet setzt Maßstäbe im Stadtumbau

Mit 90 Metern Höhe und ambitionierter Ökobilanz wird Pictets neuer Hauptsitz zum Symbol für zeitgemäße, urbane Transformation in der Stadtentwicklung.

Von Pictet Asset Management

Real Estate Wealth Summit

Warum der Eltif 2.0 geschlossene Sondervermögen ablösen könnte

Beim Immobilienkongress „Real Estate Wealth Summit“ diskutierten Experten über Vorteile und Vertriebshürden des Eltif 2.0. Wie Experten die Zukunft des Fondsvehikels einschätzen.

Von Hannah Dudeck

Ausblick

Wie es nach der Trendwende am Immobilienmarkt weitergeht

Mehr Transaktionen, steigende Preise: Am Immobilienmarkt stehen die Zeichen auf Erholung. Was bringen die kommenden Monate? Kristina Chorna von HQ Trust gibt einen Ausblick.

Von Hannah Dudeck

REITs holen auf

Was für ein Comeback der Immobilienaktien spricht

Aktien von börsennotierten Immobilienkonzernen blieben in der Krise am Markt zurück – das könnte sich 2025 ändern: REITs feiern ein Comeback. Wir nennen fünf Gründe.

Von Hannah Dudeck

Vom Büro zur Wohnung?

Was gegen die Baukrise in Deutschland helfen würde

In Deutschland fehlen Wohnungen. Was tun? Eine Möglichkeit wäre die Umnutzung leerstehender Büros, sagt Immobilienunternehmer Marco Mattes und erklärt, wie das gelingen kann.

Von Marco Mattes

Panel-Diskussion

Lohnen sich Investitionen in Immobilien noch?

Wohn-, Büro- oder doch andere Gewerbeimmobilien – welche von diesen Bereichen haben derzeit die besten Chancen, auch zukünftig ein gutes Investment zu sein? Und wie sehen der Immobilienmarkt und der Markt für offene Immobilienfonds in drei Jahren aus? Darüber sprachen Christian Gritzka (DGK Daniels, Gritzka, Kraft & Co. Vermögensverwaltung), Uwe Mahrt (Pangaea Life), Nicolai Soltau (Patrizia) sowie Jason Taylor (Hansainvest) während einer Panel-Diskussion – mit teils unterschiedlichen Ergebnissen.

Von Birte Penshorn

Kapitalanlage

Versicherer bremsen nach 12 Jahren Wachstum ihre Immobilienquote

Jahrelang nutzten Deutschlands Versicherer den Niedrigzins, um ihre Immobilienportfolios aufzuplustern. Nun ist eine kleine Trendwende erkennbar: Erstmals stagniert die Immobilienquote in den Portfolios der Versicherungen. Und: Viel spricht dafür, dass das so bleibt.

Von Thorben Lippert

Offene Immobilienfonds unter Druck

Keine Panik, verkaufen kann auch teuer werden

Der Absturz des Uni Immo Wohnen ZBI lässt wenig Zweifel, dass offene Immobilienfonds ein langfristiges Investment sind. Auf stetige Wertzuwächse sollten Anleger jedenfalls nicht blind vertrauen. Ein Ausstieg zum falschen Zeitpunkt kann jedoch auch verlustreich enden.

Von Marc Radke

Weiterhin im Minus

Abflüsse bei den offenen Immobilienfonds erreichen neuen Rekordwert

Weiterhin ziehen Anleger mehr Geld aus den offenen Immobilienfonds ab, als sie neues anlegen. Summiert haben diese Abflüsse nun eine weitere Milliarden-Marke übersprungen.

Von Birte Penshorn

Scope analysiert

Offene Immobilienfonds: Vermietungsquoten erneut leicht gesunken

Offene Immobilienfonds hatten zuletzt keine gute Phase: steigende Zinsen, sinkende Bewertungen, weniger Bürofläche benötigt. Die Analyseagentur Scope hat sich nun die Vermietungsquoten der Objekte in den Fonds angesehen: Dort gibt es zwar nur einen leichten Rückgang, dennoch bleibt das gesamte Umfeld herausfordernd.

Von Iris Bülow

Wohn- und Bürogebäude

So hat sich der deutsche Immobilienmarkt im ersten Quartal entwickelt

Immobilieneigner hatten es in den vergangenen Monaten schwer. Doch Experten sehen erstes Licht am Ende des Tunnels, auch auf dem deutschen Markt. Allerdings dürfte es bei bestimmten Büroimmobilien in Zukunft nicht einfacher werden.

Von Birte Penshorn

Report „Global Real Estate Perspective“

So hat sich der Immobilienmarkt 2023 weltweit entwickelt

Die Aussichten für Immobilien waren schon einmal besser: Das Beratungsunternehmen JLL hat in seinem Report „Global Real Estate Perspective“ die weltweite Entwicklung untersucht. Besonders eine Assetklasse musste im vergangenen Jahr einen deutlichen Rückgang verbuchen.

Von Birte Penshorn

Für die kommenden 12 Monate

Kaufpreise: Was Immobilienprofis erwarten

Die Stimmung am Immobilienmarkt ist schlecht, zeigt eine Umfrage. Doch was bringen die kommenden Monate? Dem ist das Beratungsunternehmen Rueckerconsult nachgegangen und hat Immobilienprofis um ihre Einschätzung gebeten. Dabei sind sich die Spezialisten nicht in allen Dingen einig.

Von Hannah Ritzmann