Übersicht: Wohnimmobilien

Wer in Immobilien investieren möchte, für den könnte jetzt der richtige Zeitpunkt sein. Denn die Mietrenditen sind weiter kräftig gestiegen. Der Finanzierungsvermittler Baufi24 hat 30 deutsche Städte verglichen. Wo das Plus für Kapitalanleger am größten ist.

Seit ihrem Peak im Oktober 2022 sind die Immobilienpreise in Deutschland wieder deutlich gefallen. Und auch die Finanzierung wird günstiger - trotz zwischenzeitlich weiter gestiegener Zinsen. Das Immobilienportal Immowelt hat sich die Situation aus Sicht von Wohnungskäufern in 15 deutschen Großstädten angesehen.

Die Aussichten für Immobilien waren schon einmal besser: Das Beratungsunternehmen JLL hat in seinem Report „Global Real Estate Perspective“ die weltweite Entwicklung untersucht. Besonders eine Assetklasse musste im vergangenen Jahr einen deutlichen Rückgang verbuchen.

Nachdem Darlehen mit langen Laufzeiten über viele Jahre das Neukundengeschäft bei Baufinanzierungen dominiert hatten, hat sich die Stimmung am Immobilienmarkt gedreht. Kreditnehmer setzen vermehrt auf sehr kurze Laufzeiten. Warum das problematisch sein kann.

Krisenstimmung im Bausektor: Wo es noch Neubauprojekte gibt, kann sich deren Fertigstellung hinauszögern oder unter Umständen ganz abgesagt werden. Sollte also, wer sich für ein Immobilieninvestment interessiert, aktuell in einen Neubau investieren, oder lieber Bestandsobjekte bevorzugen? Ein Pro und Contra.

In welchen deutschen Großstädten bringen Wohnungen die höchsten Mietrenditen? Das hat der Immobiliendienstleister Price Hubble untersucht. Dabei zeigt die Auswertung, welche drei Stadtteile in den Metropolen für Immobilienkäufer besonders interessant sind.

Ist eine Immobilie durch die gestiegenen Zinsen teurer als früher? Eine Antwort gibt der OECD-Erschwinglichkeitsindikator für Wohnimmobilien in Deutschland.

Die LBS untersucht jährlich den Wohnungsmarkt. Dabei fragt die Bausparkasse Immobilienspezialisten auch nach Prognosen für die Zukunft. Wir zeigen, mit welchen Nachfrage-, Preis- und Angebotsentwicklungen die Profis rechnen.

Die Stimmung am Immobilienmarkt ist schlecht, zeigt eine Umfrage. Doch was bringen die kommenden Monate? Dem ist das Beratungsunternehmen Rueckerconsult nachgegangen und hat Immobilienprofis um ihre Einschätzung gebeten. Dabei sind sich die Spezialisten nicht in allen Dingen einig.

Die Preise für Wohnimmobilien sind gefallen – allerdings flachte die Kurve zuletzt deutlich ab. In einer deutschen Metropole sind die Preise jüngst sogar schon wieder gestiegen. Bei den Mieten zeigt sich ein gemischtes Bild. Hier kommen die jüngsten Preistrends, die das Portal Immowelt ermittelt hat.

Im vergangenen Jahr beendete der steile Zinsanstieg den Preisauftrieb von Immobilien. Seitdem sanken die Kosten für Wohnungen und Häuser massiv. Es gibt jedoch Hinweise, dass der Abwärtsdruck nachlässt. Hier sagt Tobias Just von der IREBS Immobilienakademie, welche Trends sich aktuell zeigen.

Experten von UBS Global Wealth Management stellen einmal jährlich im Global Real Estate Bubble Index die Städte mit den aufgeblähtesten Immobilienmärkten vor. Wir zeigen die Top 16 in einer Bildstrecke.

Seit Anfang 2022 haben sich die Bauzinsen fast vervierfacht. Das trifft auch Käufer, die eine Anschlussfinanzierung benötigen. Droht in Deutschland ein Immobilien-Crash?

Während der Hochphase von Corona der Treiber, nun das Sorgenkind der Wirtschaft: der Bau. Doch der Immobilienmarkt bietet trotzdem weiterhin Chancen und gute Investitionsmöglichkeiten - wenn ein paar Punkte beachtet werden.

Die Wohnungspreise sind zuletzt deutlich gesunken. Einer aktuellen Analyse des Online-Portals Immowelt zufolge sackten sie in deutschen Großstädten um bis zu 17 Prozent unter den Höchststand des Jahres 2022. Hier erfahren Sie, welche Städte einen besonders steilen Abwärtstrend verzeichnen.

Mehrere Insolvenzen innerhalb der Project-Immobilien-Gruppe haben nun auch Folgen für Investoren: Das Unternehmen hat die eigentlich angekündigten Ausschüttungen der Fonds vorerst gestoppt. Damit soll wohl auch die Substanz der Vehikel gesichert werden. Die Details.