Übersicht: Finanzierung

Mit einer Risikolebensversicherung kann der Hauptverdiener einer Familie seine Hinterbliebenen finanziell absichern. Warum die Policen-Zwillinge der Versicherer Delta Direkt und LV 1871 dafür eine gute Wahl sind, erklärt Versicherungsmakler Tobias Bierl.

Welche Faktoren zeigen an, dass sich am Immobilienmarkt eine Preisblase auftut - und ist es in deutschen Städten bereits so weit? In einem Interview aus dem Haus des Immobilienfinanzierungsspezialisten Dr. Klein erläutert Vorstandschef Michael Neumann die Situation aus Anlegersicht.

Versicherte können die Lebensversicherung als Teil ihrer Baufinanzierung nutzen und mit einem Darlehen verbinden. Nach aktuellen Zahlen des Gesamtverbandes der Deutschen Versicherungswirtschaft (GDV) wurden 2021 jedoch deutlich weniger Darlehen ausgezahlt als im Vorjahr. Den Grund dafür liefert der Verband gleich mit.

Der Albtraum von den eigenen vier Wänden: Die in weiten Teilen Deutschlands gestiegenen Preise für Immobilien fordern immer mehr Familien finanziell heraus – aber auch psychisch. Das sollten Versicherungsmakler stärker beachten, empfiehlt Wladimir Simonov seinen Berufskollegen in einem Gastbeitrag.

Im Trendindikator Baufinanzierung (DTB) von Dr. Klein gibt der Finanzdienstleister Privatkunden einen Einblick in die monatliche Entwicklung der wichtigsten Parameter einer Baufinanzierung. Aufgrund der Zins-Unsicherheiten gehen die Experten aktuell davon aus, dass unter anderem besonders die Nachfrage nach Forward-Darlehen ansteigen wird.

Der Immobilienmakler Engel & Völkers untersucht jährlich im „Marktbericht Wohn- und Geschäftshäuser“ die Preisentwicklungen und lokalen Kernindikatoren deutscher Wohnungsmärkte. DAS INVESTMENT zeigt, auf welche Preise sich Immobilien-Investoren und Mieter in den deutschen Top-Städten demnach einstellen müssen.

In einigen deutschen Städten ist die Blasengefahr am Immobilienmarkt schon seit Jahren hoch. Regional gibt es jedoch Unterschiede. Welche Metropolen besonders betroffen sind, hat das Forschungs- und Beratungsinstitut Empirica untersucht. Die Ergebnisse sehen Sie in unserer Bildstrecke.

Nachdem die Bundesregierung durch die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KFW) einen Förderungs-Stopp für die Programme Effizienzhaus 55 und 40 sowie Energetische Sanierung ausgerufen hat, äußern sich enttäuschte Stimmen aus der Immobilienbranche. Viele sehen die Entscheidung als einen Rückschritt auf dem Weg zu mehr Nachhaltigkeit.

Das jähe Ende der staatlichen Förderung für energieeffiziente Häuser gefährdet laut Immobilienverband den Bau von Zehntausenden Wohnungen.

Die Zinsen für Baufinanzierungen sind zuletzt schon gestiegen – und sie könnten weiter anziehen. Womit Experten für die kommenden Monate rechnen.

In Deutschland lag das Baufinanzierungs-Volumen im Oktober bei knapp 1,5 Billionen Euro. Das geht aus einer Analyse der Beratungsgesellschaft PwC hervor.

Telefonische Kundenhotlines versprechen schnelle und unkomplizierte Hilfe. Welche Versicherungen, Banken, Sparkassen und Fondsgesellschaften dieses Versprechen halten, zeigt eine Servicevalue-Studie.

Der Wohnraum in Großstädten ist knapp und steigende Mieten sind für viele nichts Neues. Wie stark Familien tatsächlich belastet werden, zeigt eine Studie von Immowelt.

Der Marktforscher Service-Value hat die Deutschen danach befragt, von welchen Marken sie begeistert sind. Der Gesamtsieger heißt – nicht ganz verwunderlich – Amazon. Aber wie schneiden die Finanzmarken ab? Wir haben nachgesehen.

Nur wenig Geld im Alter, dafür aber die eigenen vier Wände in der Hinterhand? Welche Möglichkeiten es gibt, Wohneigentum in Geld zu verwandeln, ohne dass der Besitzer gleich ausziehen muss, erläutert Christoph Neuhaus. Der Chef der Immobilienberatungsfirma Wertfaktor meint: Liquidität aus Immobilien ist auch ein spannendes Thema für Finanzberater.

EDM Advisors hat seine Online-Finanzierungsplattform live geschaltet. Hier können Projektentwickler und professionelle Immobilienbesitzer nach dem passenden Finanzierungspartner suchen.

Welchen Anteil vom Einkommen verschlingen eigentlich Wohnkosten? Das haben Experten des Hamburgischen Weltwirtschaftsinstituts für den Postbank Wohnatlas auf Basis der in Deutschland regional verfügbaren Haushaltseinkommen berechnet. Wir zeigen die Ergebnisse für München, Hamburg, Berlin, Düsseldorf, Frankfurt am Main, Köln und Stuttgart.

Mehr als zwei von drei Deutschen träumen vom Eigenheim, doch die meisten von ihnen können sich das nicht leisten, so das Ergebnis einer Umfrage von Swiss Life Select. Auch als Kapitalanlage zur Altersvorsorge stehen Immobilien hoch im Kurs.

Bausparer haben nun Rechtssicherheit. Die Debeka Bausparkasse darf keine Servicepauschale für Alttarife erheben. Das Fehlen einer juristischen Basis wurde, wie es scheint, auch den Hausjuristen mittlerweile klar. Ihren Antrag auf Revision des OLG-Urteils ziehen sie zurück.

Immobilienblase ja oder nein? Die Analysten von Empirica sagen ganz klar: ja. Ihr Blasenindex fürs erste Quartal 2021 zeigt, dass Einkommen und Mieten mit Kaufpreisen überhaupt nicht mehr mitkommen, einige maßgebliche Vielfache haben sich verdoppelt oder mehr. Im Gegenzug werden mehr Wohnungen gebaut. Hier sind zwölf deutsche Top-Städte alphabetisch im Detail.

Aussichtsreiche Projekte finanzieren, zusammen mit einer Menge anderer Kleinanleger: Diese Idee steckt hinter Crowd-Investing. Die frisch gestartete Plattform Achtstein Invest bietet Immobilien-Anlagen an und stellt 6,6 Prozent Zinsen in Aussicht. Im Interview erläutert Gründer Jürgen Mertens, warum das Thema auch für Vermittler spannend sein kann.

Eine neue Plattform will Kleinanlegern das Thema Crowd-Anlage schmackhaft machen. Zum Marktstart hat man bei Achtstein Invest ermittelt, wie bekannt das Thema in Deutschland ist – und wie viel Interesse daran besteht.

Das Häuserportal Immowelt hat für 75 Städte ausgerechnet, was es kostet, eine familientaugliche Wohnung zu mieten oder zu kaufen. Tatsächlich ist in vielen Städten die Miete inzwischen niedriger als eine Kreditrate. Wir zeigen die jeweils zehn miet- und kaufgünstigsten Städte.

Der Maklerpool Apella bündelt zwei Immobilienbereiche. Verkaufsdirektor Chris Lewin erhält in diesem Zuge mehr Verantwortung.

Das Nullzinsumfeld stellt Finanzberater bei der Portfolio-Gestaltung für den Ruhestand vor Herausforderungen. In seinem Praxisfall beschreibt Mitja Ganz, CFP und MLP-Berater in Bayreuth, wie er einem Kunden mit gezielten Immobilieninvestitionen einen Vorteil verschaffen will.

Immer weniger Menschen in Deutschland lassen sich bei der Altersvorsorge per Riester-Vertrag staatlich fördern. Das zeigen aktuelle Zahlen des Bundesministeriums für Arbeit und Soziales. Auch der in den Vorjahren stetig wachsende Wohn-Riester-Bestand verzeichnete zuletzt Verluste.

Der Immobilienspezialist Linus Digital Finance will seinen Kontakt mit Investoren auf- und ausbauen. Dafür holt er sich einen Mitarbeiter von Goldman Sachs.

Das britische Vergleichsportal Money.co.uk hat 25 Märkte weltweit untersucht, um herauszufinden, in welchem Alter sich Menschen erstmals Wohneigentum leisten können. Wo das schon in jungem Alter klappt und wo Verbraucher viele Jahre darauf hin sparen müssen, zeigt unsere Bilderstrecke.

Immobilien sind in den vergangenen Jahren in vielen Regionen Deutschlands teuer geworden. Mancherorts ist es aber besser zu Kaufen statt zu Mieten. Der neue Wohnatlas der Postbank gibt einen Überblick.

Was institutionellen Investoren eher Schweißperlen auf die Stirn treibt, dürfte private Häuslerbauer vor allem freuen: Die Leitzinsen und mit ihnen die Zinsen für Immobilienkredite sind auf einem historisch niedrigen Level. Der Baufinanzierungsspezialist Interhyp hat die Zinsentwicklung der vergangenen zehn Jahre in einer Grafik festgehalten.

Bei Pflegeimmobilien ist das Anlagerisiko niedriger als bei regulären Wohnimmobilien, ist Carsten Reese überzeugt. Hier nennt der Finanzberater und MLP-Dozent Gründe.