Übersicht: Nutzungsarten Immobilien

Mietwohnungen sind in Deutschland im vergangenen Jahr deutlich teurer geworden – und zwar nicht nur in Metropolen, sondern auch in Mittelstädten mit 50.000 bis 100.000 Einwohnern. Das Online-Portal Immowelt hat untersucht, wo Mieter am tiefsten in die Tasche greifen müssen.

In der Immobilienbranche herrscht schlechte Stimmung: Die Haus- und Wohnungspreise fallen, doch wegen des Zinsanstiegs können sich immer weniger Menschen ein Eigenheim leisten. Hier erklärt Johannes Mayr von der Anlagegesellschaft Eyb & Wallwitz, wie es dazu kam.

Egal ob Neubau oder renovierte Bestandsimmobilie: Die eigenen vier Wände ist für die meisten Bauherren die größte Investition in ihrem Leben und kostet sie oft Zeit und Nerven. In einer aktuellen Experten-Umfrage ging es um die besten Policen, um die damit verbundenen Risiken finanziell abzusichern.

Felix Hufeld, bis 2021 Präsident der Bafin, übernimmt einen Platz im Aufsichtsrat der d.i.i. Deutsche Invest Immobilien, einem Spezialisten für nachhaltige Wohnimmobilieninvestments.

Bestandswohnungen sind in deutschen Großstädten, die nicht zu den Top-Metropolen zählen, zuletzt deutlich günstiger geworden. Das Online-Portal Immoscout24 hat analysiert, wie hoch die Nachlässe für Käufer sind.

Als Reaktion auf die gestiegenen Kreditzinsen leihen sich Immobilieninteressenten weniger Geld: In fast allen Bundesländern gingen die mittleren Baukreditsummen zuletzt nach unten, hat der Immobilienfinanzierer Dr. Klein gemessen. Ein Bundesland stemmt sich jedoch gegen den Trend.

In einigen deutschen Großstädten, die nicht zu den Top-Metropolen zählen, sind die Kaufpreise für Neubauwohnungen zuletzt deutlich gesunken. Das Online-Portal Immoscout24 hat untersucht, wie hoch die Nachlässe sind.

Zusammen mit anderem Wohneigentum sind auch die Preise für Ferienimmobilien in Wintersport-Gebieten in die Höhe geschossen. Das Immobilienportal Immowelt hat untersucht, welche Preise aufgerufen werden - und an welchen Orten der Kauf noch relativ erschwinglich ist.

Wer sein Haus oder seine Wohnung sanieren möchte, kann beim Bund Zuschüsse und günstige Kredite beantragen. Seit diesem Jahr gelten bei der Förderung allerdings einige neue Regeln. Frank Hettler von der Initiative Zukunft Altbau gibt einen Überblick über die wichtigsten Änderungen für Hauseigentümer.

In Deutschland fallen die Kaufpreise für Wohnungen und Häuser. Anders sieht es jedoch bei den Mieten aus. Aktuelle Daten des Marktforschungsinstituts Empirica geben Einblick in den Kostentrend auf dem Immobilienmarkt.

Nach den jüngsten Zinserhöhungen der Notenbanken sagen Experten einen weiteren Anstieg der Bauzinsen voraus. Ausschläge bis auf 5 Prozent seien möglich. Im Jahresverlauf dürfte sich die Lage aber etwas entspannen.

Die Bundesregierung hat jüngst eine neue Wohneigentumsförderung für Familien mit geringeren Einkommen angekündigt. Von den zinsgünstigen KfW-Krediten profitieren allerdings nur Käufer energieeffizienter – und damit sehr teurer – Neubauten, kritisieren Opposition und Interessenvertreter.

In Deutschlands Metropolen sinken die Immobilienpreise. Ganz anders sieht es in Städten und Kreisen in touristischen Regionen aus. Eine Auswertung von Immoscout24 zeigt, wo die Preise für Wohnungen und Häuser am stärksten steigen.

Die Bundesregierung hat den Nachfolger des Baukindergelds auf den Weg gebracht. Für Familien mit Einkommen unter einer bestimmten Grenze soll es ab Juni zinsgünstigere KfW-Kredite geben. Für das Programm stehen Wohnungsbauministerin Klara Geywitz zufolge jährlich 350 Millionen Euro bereit.

Zum Jahresende sind die Immobilienpreise weiter gesunken, zeigen Daten der Finanzierungsplattform Europace. Die größten Preisrückgänge gab es bei Eigentumswohnungen. Eine Trendumkehr ist nicht in Sicht: Immobilienexperten rechnen in diesem Jahr mit weiteren Korrekturen.

Die zuletzt deutlich gestiegene Inflation beschert Verbrauchern zwar einen merklichen Kaufkraftverlust. Immobilienbesitzern spielt sie aber in die Hände. Vor allem solchen Eigentümern, die ein Haus oder eine Wohnung zwecks Geldanlage erworben haben. Immobilienanlagen-Spezialist Daniel Preis erklärt, wieso.