UniImmo-Global-Nachlese: Denkwürdige Wertberichtigung des Volks-Immobilienfonds
Natürlich wächst die Furcht der Anleger nun, die Union Investment könne mit den massiven Abwertungen in ihrem global ausgerichteten Immobilienfonds nur die erste der großen KAGs sein, die sich mit schlechten Nachrichten an die Öffentlichkeit wagt. Schließlich betreiben auch RREEF und die Deka Immobilienfonds mit internationaler Ausrichtung und großen Asien-Portfolios.
Die Frage drängt sich umso mehr auf, als die Commerz Real das Asien-Portfolio ihres globalen Fonds schon in 2010 stark abwertete und das Produkt im September auf den Hausinvest Europa verschmolz. Sollte die Einkaufspolitik und -güte der Gesellschaften in den Jahren 2007 und 2008 im asiatischen Raum so unterschiedlich gewesen sein?
Und warum lässt die Autokorrelation anderer Fonds, die in den Boomjahren ebenfalls hohe Mittelzuflüsse zu investieren hatten, auch abseits der asiatischen Portfolios so wenig nach?
Fazit
Nein, schön ist die Meldung auf keinen Fall. Umso weniger, als sie im Kontext weiterer Abwertungen im AXA Immoselect, einer Fristverlängerung der Aussetzung der Anteilsrücknahme für den KanAm Grundinvest und einer erneuten Rückstellung und damit Kursberichtigung des Immobiliendachfonds RP Global Real Estate kommt.
Mit dem Wechsel der KAG (von Oppenheim zu Warburg Invest) geht eine andere Bilanzierung der aufzulösenden Fonds einher. Wir hätten lieber bessere Nachrichten aus diesem Produktuniversum kommentiert, dessen stabile Renditen der Vergangenheit die Anleger angesichts zunehmender Schwierigkeiten an den Rentenmärkten heute schmerzlicher denn je vermissen.
Autor: Björn Drescher, Geschäftsführer Drescher & Cie.
Die Frage drängt sich umso mehr auf, als die Commerz Real das Asien-Portfolio ihres globalen Fonds schon in 2010 stark abwertete und das Produkt im September auf den Hausinvest Europa verschmolz. Sollte die Einkaufspolitik und -güte der Gesellschaften in den Jahren 2007 und 2008 im asiatischen Raum so unterschiedlich gewesen sein?
Und warum lässt die Autokorrelation anderer Fonds, die in den Boomjahren ebenfalls hohe Mittelzuflüsse zu investieren hatten, auch abseits der asiatischen Portfolios so wenig nach?
Fazit
Nein, schön ist die Meldung auf keinen Fall. Umso weniger, als sie im Kontext weiterer Abwertungen im AXA Immoselect, einer Fristverlängerung der Aussetzung der Anteilsrücknahme für den KanAm Grundinvest und einer erneuten Rückstellung und damit Kursberichtigung des Immobiliendachfonds RP Global Real Estate kommt.
Mit dem Wechsel der KAG (von Oppenheim zu Warburg Invest) geht eine andere Bilanzierung der aufzulösenden Fonds einher. Wir hätten lieber bessere Nachrichten aus diesem Produktuniversum kommentiert, dessen stabile Renditen der Vergangenheit die Anleger angesichts zunehmender Schwierigkeiten an den Rentenmärkten heute schmerzlicher denn je vermissen.
Autor: Björn Drescher, Geschäftsführer Drescher & Cie.
