Geschlossene Fonds entdecken Studentenwohnheime

Größer ist der Markt bereits in Großbritannien, wo jeder zehnte Student in einem Apartment privater Betreiber lebt. 150.000 Wohnungen gibt es, weitere 30.000 sind geplant oder im Bau.

Als Investmentmarkt ist diese Nische bereits etabliert und lockt internationale Investoren an. So kaufte der Private-Equity- Investor Carlyle im vergangenen Herbst ein 1.850-Betten-Portfolio für rund 350 Millionen britische Pfund.

Vorreiter Großbritannien

Über den britischen Asset-Manager Brandeaux und dessen Student Accommodation Fund können Großanleger indirekt in den Markt einsteigen. Den britischen Fonds gibt es bereits seit 2000. Vergangenes Jahr kam die Dollarvariante hinzu, im Juni dieses Jahres folgten Tranchen in Schweizer Franken, Singapur- Dollar und Euro.

Zu den Interessenten zählen auch deutsche Family Offices. „Die Anlageklasse ist wenig volatil und liefert stabile Erträge“, sagt Michael Staab, Geschäftsführer des Foster Forschungsinstituts für Family Offices.

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