Postbank Wohnatlas 2020 Wo die Immobilienpreise vergleichsweise moderat sind
Die Spanne beim Vervielfältiger im bundesweiten Vergleich ist recht hoch. So werden im Burgenland/Sachsen-Anhalt gerade einmal 11 Monatmieten fällig, um eine Wohnung auch zu erwerben. Im Landkreis Nordfriesland, zu dem auch die Urlaubsinsel Sylt gehört, müssen dafür schon 72 Monatsmieten auf den Tisch gelegt werden. Bei einem Vervielfältiger geringer als 22,5 Monatsmieten spricht man bei der Postbank von einem moderaten Kaufpreis.
Im bundesweiten Durchschnitt liegt der Vervielfältiger übrigens bei 24. Damit ist der durchschnittliche Immobilenkaufpreis gegenüber dem Vorjahr gestiegen. 2019 wurden beim Wohnungskauf im Mittel noch knapp 23 Monatsmieten fällig.
Ein Blick auf die von der Postbank erstellte zugehörige Deutschlandkarte zeigt: An den Küsten und in den Alpen hängen die Immobilien-Kaufpreise die Mieten besonders deutlich ab. Niedrige Vervielfältiger finden sich vor allem in der Mitte Deutschlands.
Die 10 Spitzenreiter und die Schlusslichter beim Immobilienpreis
Der Postbank Wohnatlas ist eine jährlich erscheinende, mehrteilige Studienreihe, die den deutschen Immobilienmarkt unter verschiedenen Gesochtspunkten auf Kreisebene betrachtet. Studienleiterin ist die Volkswirtin Dörte Nitt-Drießelmann vom Hamburger WeltwirtschaftsInstitut (HWWI).
