Datenbasis für die Berechnung waren 147.200 auf Immowelt.de inserierte Angebote für Wohnungen und Häuser. Dabei wurden ausschließlich die Angebote berücksichtigt, die vermehrt nachgefragt wurden. Die Preise sind jeweils Angebots-, keine Abschlusspreise. Bei den Mieten handelt es sich um Nettokaltmieten bei Neuvermietung.